渋谷サクラステージ セントラルビル12階にオープンした「SAKURA DEEPTECH SHIBUYA（以下、SDS）」は、ディープテック・スタートアップの成長を支援するコミュニティ拠点だ。東急不動産が主導し、渋谷をグローバルなディープテック・スタートアップのハブへと押し上げることを目指している。国内外の大学・研究機関、自治体、VC、民間企業と連携しながら、多彩な支援を提供するプログラムを展開している。

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日本を代表するターミナル駅である渋谷駅に隣接し、代官山や恵比寿へのアクセスもよい桜丘エリアの約2.6ヘクタールの敷地を一体的に整備して誕生した。SHIBUYAサイド（SHIBUYAタワー、セントラルビル）とSAKURAサイド（SAKURAテラス、SAKURAタワー）で構成される。先行する渋谷駅中心地区の他施設とともに、交通基盤の拡充、様々な機能の導入による拠点性向上と防災機能の強化を行いながら、国際競争力をさらに強化する大規模複合施設。

Shibuya Sakura Stage（渋谷サクラステージ）

SAKURA DEEPTECH SHIBUYA Demo Day

サクラステージで芽吹いた
「ディープテック×渋谷」の現在地——
SAKURA DEEPTECH SHIBUYA Demo Day レポート

<h2 id="h0e617c3ed3">ハードとソフトの両面からディープテック・スタートアップを支援する</h2><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/05fd1e9221ab4163b2625603de0cfec4/_5_A7513.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure>冒頭挨拶を務めた東急不動産の黒川氏は「日本最大級のディープテックコミュニティ拠点を目指し、渋谷から世界を動かしていく」と<a href="https://www.sakuradeeptechshibuya.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">SAKURA DEEPTECH SHIBUYA</a> のビジョンを説明。東急不動産はこれまでも広域渋谷圏におけるスタートアップ支援としてオフィススペースの提供に加え、オフィス以外にもビジネス交流の場となるサウナやコミュニティスペースの整備、VC・CVCを通じた投資、産官学連携による事業機会創出など、多面的なサポートを行ってきた。SDSではこうした取り組みをさらに発展させ、エネルギー、AI、ロボティクスなど、社会に大きな影響を与える可能性のある高度な技術領域であるディープテック分野に特化し、グローバルな協力を前提とした支援体制を整えていくという。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/c4055bcc42fe4fc3a3eee73db0c95a6c/_5_A7536.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>東急不動産　都市事業ユニット 渋谷事業本部 執行役員 本部長　黒川泰宏氏</figcaption></figure>渋谷サクラステージ セントラルビル12階のフロアに展開するSDSは、200名程度を収容できるイベントスペース、会員が利用可能なコワーキングスペースや個室のほか、最先端の機材でハードウェア開発を推進するドライラボを備えている。さらに、徒歩圏内にはウェットラボも計画されており、研究開発の発展とビジネスを推進する最適な環境が用意される。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/e9d3a3457a9c4075b812ab8ddbcef32c/_5_A7514.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/de72bce2a2004621897c5d7b7d1adbff/_5_B5746.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure>ハード面だけでなくコミュニティを醸成するソフトの取り組みであるネットワーキングやメンタリング機会などの提供もSDSの大きな特徴だ。東急不動産とともにSDSを舞台としたアクセラレータープログラム「<a href="https://www.sakuradeeptechshibuya.com/accelerator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">Sakura Deeptech Accelerator</a>」を運営するスクラムスタジオは、国内外100社以上の投資実績を持つVC。スタートアップと大企業の事業共創や、日本企業の海外進出をサポートしてきた経験豊富なパートナーだ。SDSでも世界に影響を与えるスタートアップの成長を支援するため、2025年4月のプログラム開始に向け10社程度の採択を進めている最中だという。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/cbfe8cca2e84406ea1603ccec7cd4b9b/_5_A7544.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>スクラムスタジオ株式会社 代表取締役社長 髙橋正巳氏</figcaption></figure>スクラムスタジオ代表の高橋正巳氏は「ディープテック・スタートアップは初期段階からグローバルな視点を持つことが重要。国内外の研究機関やVC、さらには大企業も多く参画するコミュニティと密に連携しながら、メンタリングやコミュニティ形成、事業共創を通じて支援する側/される側のWin-Winな関係を築いていく。『渋谷から発信すること』も強力なブランディングになるだろう」と意気込んだ。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/7af9da02dbef423c97addcdbc6b9e0b2/sub1.png" alt="" width="2231" height="2213"></figure><h2 id="hf819f53f82">国内外、産官学を横断するサポートコミュティ</h2>ディープテックは世界を変える革新の可能性を秘めているが、基礎研究から社会実装まで時間と資金がかかる領域でもある。そのため、短期的な高リターンを狙う従来の投資とは異なり、自治体や国の支援も不可欠となっていく。SDSには、ディープテック・スタートアップのグローバル展開のために伴走支援する産官学のサポーターが集まっており、一体となって支援活動をしていく。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/580a66568eb74f65aea19a75502f2a56/_5_A7578.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>MIT ILP Senior Director Steven Palmer氏</figcaption></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/00f53214598041f78ddf89544e634115/_5_A7595.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>経済産業省 イノベーション・環境局 イノベーション創出新事業推進課 課長 桑原智隆氏</figcaption></figure>MIT ILPのSteven氏はMITにおける日本人留学生の歴史に触れながら、日本のスタートアップがいかに国際的な差別化を図るかへの期待を述べた。一方、行政の立場から登壇した経済産業省の桑原氏は、SDSの開業が政府のスタートアップ支援強化やインバウンドの増加、さらには2025年9月に予定されている「Global Startup EXPO 2025」の開催といった潮流とシンクロしている点を強調。SDSが国際的なイノベーション拠点として機能することに大きな期待を寄せ、政府としても全面的にバックアップしていくと語った。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/a39340069aa84a428942901ec46d0340/_5_A7621.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>MIT, Mechanical Engineering Department Professor Kripa K. Varanasi 氏 </figcaption></figure>基調講演「ディープテック・エコシステムの現在地」には、MITのVaranasi氏が登壇。自身の研究室から生まれたディープテック・スタートアップの事例を紹介し、科学的な基礎研究がどのように社会へインパクトを与えるかを聴衆に訴えた。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/074beba5144d4cd2b396fbaa3945a986/_5_A7639.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure>たとえば、彼のチームが開発したコーティング技術を活用する「<a href="https://youtu.be/144vtZ8d9f4?si=CxwlrP8KPrLpW7N1" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">LiquiGlide</a>」は、粘性の高い液体を滑らかに流すことで、最後まで使い切れるケチャップボトルや、医療分野での応用など、幅広い用途で活躍するスタートアップだ。この技術は石油・ガス産業や消費財包装、医療機器分野においても、安全かつ画期的なソリューションを提供している。また、クライメートテック（※世界的な気候変動の問題を解決するため、CO2排出量の削減や地球温暖化の影響への対策を講じる革新的なテクノロジー）の領域においては発電所や工場の冷却塔排気から水を回収し、水の消費量と処理コストを削減する「<a href="https://www.infinite-cooling.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">Infinite Cooling</a>」や、低コスト・高性能な充電式エネルギー貯蔵技術を提供する「<a href="https://www.alsym.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">Alsym™ Energy</a>」などを紹介。いずれの事例も技術革新だけでなく、経済的なインパクトにも大きな可能性を秘めていることを感じさせるものだった。<h2 id="h9f7533711a">各界識者によるディープテック領域の未来洞察</h2>カンファレンスではSDSの開業に駆けつけた各界の識者によるリレーピッチも実施された。「各界オピニオンによるディープテック領域の未来洞察」というテーマにふさわしい、示唆に富んだ意見の数々から一部を紹介しよう。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/4c4f5cf2a15d4130b2d05d0e5b0784df/_5_A7662.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>内閣府 科学技術・イノベーション 推進事務局 参事官 有賀理</figcaption></figure>内閣府の有賀理氏は、学生時代に科学技術を学んだ後、経済成長とビジネスの関係を研究してきた自身の経歴を紹介。技術革新が先進国のGDP成長に与える影響について触れながら、投資の主体にも変化が生じていることを指摘した。かつては政府が主導していた産業投資も、今ではVCなど民間資本の存在感が増している。一方で、技術の社会実装には規制や人権保護といった制度も不可欠だ。産業界・アカデミア・政府が情報を共有しながら歩むことが、持続的なイノベーションには欠かせない——そうした視点から、SDSへの期待を語った。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/ec5321ac61614c188d08807650aa7a02/_5_B5881.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/83046d4cbd9d4fc4b34b8ca7d4912f13/_5_A7667.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>沖縄科学技術大学院大学 首席副学長 技術開発イノベーション担当 Gil Granot-Mayer氏</figcaption></figure>沖縄科学技術大学院大学（以下OIST）のGil Granot-Mayer氏は、大学発のディープテック支援のあり方について言及した。OISTでは、技術開発だけでなく、資金調達や知的財産の管理を学ぶプログラムを提供し、実践的にプロジェクトマネジメントを学べる環境を整えている。OISTでの研究から生まれた国際的なスタートアップを紹介したGil氏は、大学の役割が単なる研究機関から「実用化を支援する場」に変わりつつあることも強調。特に、ローカリゼーションの重要性や、基礎研究が市場に出るまで数十年かかることもある現実に触れ、「大学がいかに研究成果をスマートに市場へ押し上げていくかが重要になる」と述べた。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/04129d1fe7964cab80e5908a3400fb92/_5_A7920.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>東京科学大学 環境・社会理工学院 教授 イノベーションデザイン機構長 辻本将晴氏</figcaption></figure>MIT滞在中の辻本将晴氏はオンラインで登壇。エコシステムの概念を提唱した第一人者でもある辻本氏は、「ディープテック・スタートアップ・エコシステム」の構造を図示しながら、研究者・アントレプレナー・事業会社・投資家・政府・大学・顧客といった多様なアクターがどのように連携すべきかについて見解を述べた。特に、日本の研究者は技術力は高いものの、「エクイティストーリー（投資家に響く事業戦略）」を描くのが苦手であり、それが資金調達の障壁になっていることを指摘。ただし、外部から経営人材を採用するだけでなく、研究に注力しつつ新たな市場を構想できる人材を育てることが重要だとして、ディープテック向けのデザインスクールの必要性を提案した。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/46bafce962ef49758a9bbc0c9e74ce49/_5_B6014.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure>さらに、菅野智子氏（東京大学 生産技術研究所 教授 / 総長特任補佐）、入山章栄氏（早稲田大学大学院経営管理研究科 教授）、深田陽子氏（ソニーベンチャーズ株式会社 インベストメント ダイレクター）、渡部志保氏（シブヤスタートアップス株式会社 代表取締役社長）といった識者もオピニオンを述べ、最後には分野を超えた意見交換も行われた。政府や大学関係者、事業会社の先達や投資家が一堂に会し、それぞれの視点からディープテックの未来を語りあう熱量は、SDSがこれから築いていくコミュニティの可能性を強く感じさせるものだった。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/7d3ae4fd86574afbb09128315a08d76a/_5_A7745.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>長谷部健 渋谷区長</figcaption></figure>セッションの合間には、渋谷区長の長谷部健氏も駆けつけた。「スタートアップが集うことは、渋谷の大きな強みになる」と語り、実証実験の場の提供や、制度設計、投資支援など、自治体としての取り組みを紹介。渋谷区の基本構想である「ちがいをちからに変える街」のもと、働く人・訪れる人が交わり、新たな価値を生み出すことへの期待を滲ませた。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/830123963b254f0c99c6853bc0eaa110/sub7.jpg" alt="" width="649" height="365"><figcaption>SDSが目指す、産官学の連携とグローバル市場への進出</figcaption></figure><h2 id="hb4a5f8a5b5">先人たちの挑戦から学ぶ、未来へのヒント</h2>イベントの終盤では、ロボティクスやAI、クライメートテックの先駆者たちを迎えたパネルセッションが開催された。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/d5f24c06d14745e787f8bcdcb126d14b/_5_A7956.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>MIT, Mechanical Engineering Department Principal Research Scientist and Lecturer Hermano Igo Krebs氏</figcaption></figure>Hermano Igo Krebs氏は、長年にわたり人間の能力拡張技術を開発し、4Motion Roboticsなど複数のロボティクス企業を立ち上げてきた人物。彼がMITの学生時代から研究を続けるリハビリロボットやデバイスは臨床試験で効果が実証され、公的機関のガイドラインにも採用されている。一方で、医療機関のバイヤーと実際の利用者の間にあるズレなどにも直面し、家庭向け市場の開拓にも注力してきたKrebs氏は、スタートアップの製品が社会に浸透するまでの長期的な取り組みの重要性を強調した。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/ebf0ba151164459bb177f20bc0cff238/_5_A7988.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>Apptronik Co-Founder and Scientific Advisor Luis Sentis氏</figcaption></figure>続いてマイクを受け取ったのは、Apptronik共同創業者のLuis Sentis氏。彼は日本のコンテンツから多大なインスピレーションを受け、人型ロボット（ヒューマノイド）の開発に情熱を注いでいる。Apptronikは、まずはAssistive Tech（支援技術）を主軸とする製品を展開し、高度な技術を要する分野で着実に成長を続けている。今後は宇宙領域での活用も視野に入れ、競争の激しい市場において、研究に根ざした技術で差別化を図ることの重要性を語った。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/a8cc1db8e25044458d160233484a9954/_5_A7928.jpg" alt="" width="1500" height="1000"></figure>Krebs氏とLuis氏のほか、クライメートテック領域からはVerdox創業者のBrian Baynes氏が登壇。また、量子コンピュータと大企業による大型イノベーション探索最前線をめぐるセッションでは経済産業省  量子技術推進委員長の寺部雅能氏と三菱ケミカル株式会社の高 玘氏が登壇し、業界を超えたイノベーションの可能性を探索した。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/229cc0e131274e4f8f9c3e1eba8d4cbc/_5_A7647.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/60a4503fa40d4b2db1a350f0bffd6547/_5_B5763.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure>「ちがいをちからに変える街」を基本構想とする渋谷区にふさわしく、国内外・各業界から多様なプレーヤーが集まり、幾多の議論が行われた一日。SDSのスタートを切るにふさわしい濃密な内容だったが、この後継が当たり前のものとなるような日々が続いていくはずだ。アクセラレーションプログラムの本格始動やドライラボの完成を経て、さらなるコミュニティの拡大に期待していきたい。「SAKURA DEEPTECH SHIBUYA」 公式HP <a href="https://www.sakuradeeptechshibuya.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://www.sakuradeeptechshibuya.com/</a>

2025年1月23日、ディープテック・スタートアップの成長を支援するコミュニティ拠点「SAKURA DEEPTECH SHIBUYA」（以下 SDS）が渋谷サクラステージ セントラルビル12階にオープンした。東急不動産が主導するSDSは、渋谷をグローバルなディープテック・スタートアップのハブとすることを目指し、国内外の大学・研究機関や自治体、VC、民間企業と連携しながら多彩なプログラムを展開していく。SDSの開業を記念し、MITの産学連携プログラム（MIT Industrial Liaison Program）のもと、ディープテック領域の未来を洞察するグローバルカンファレンス「DEEPTECH INNOVATORS DAY 2025  SAKURA DEEPTECH SHIBUYA Global Conference in cooperation with MIT ILP」が開催された。多様なジャンルからキープレイヤーが集まった、国際色豊かなカンファレンスの様子をお伝えする。

DEEPTECH INNOVATORS DAY 2025

日本最大級のディープテックコミュニティ
「SAKURA DEEPTECH SHIBUYA」始動—
開業記念カンファレンスレポート

東急不動産は本田圭佑 氏が国内スタートアップへの投資を目的として立ち上げた「X&KSK Fund」との協業により、スタートアップカンファレンス「CREATE」を開催した。2024年3月に渋谷ヒカリエホールで行われた同イベントは、国内外の最前線で活躍する起業家や投資家、行政関係者が集まり、グローバルなベンチャーコミュニティを築く契機になるものだ。


X（@kskgroup2017）

X&KSKのCo-Founder & General Partner、プロサッカー選手／指導者、投資家、起業家。サッカーワールドカップにて3大会連続でゴール・アシストを達成した史上6人目のサッカー選手。ベンチャー投資においては、2016年、自身の資産を運用する個人ファンド「KSK Angel Fund」を設立し、国内外で200社以上のスタートアップに投資。2018年には俳優のWill Smithと共同で「Dreamers Fund」を設立。2024年には世界を志す日本のスタートアップにフォーカスして投資を行うVCであるX&KSKを設立。

X&KSK Co-Founder & General Partner

本田 圭祐

スタートアップカンファレンス「CREATE」レポート

渋谷をグローバルスタートアップの聖地に。
本田圭佑が世界に学び、投資する未来とは

2023年7月、東急不動産はマサチューセッツ工科大学（以下、MIT）の産学連携プログラム（「Industrial Liaison Program」以下、ILP）への参加を開始した。MIT ILPへの本格的な参加は、日本の総合不動産デベロッパーとしては初となる。MIT ILPやMITの教授、関連スタートアップなど、MITエコシステムとの連携で目指すのは、広域渋谷圏におけるイノベーション・エコシステムの構築だ。

MIT ILP×東急不動産 レポート

渋谷にイノベーション・エコシステムを─
不動産テックがもたらす、
持続可能な都市開発とは？

東急不動産株式会社とソフトバンク株式会社、東急不動産SCマネジメント株式会社および東急リゾーツ＆ステイ株式会社は、「広域渋谷圏」の飲食店や物販店のプロモーション動画を自然言語処理モデル「GPT」などをベースとしたAI（人工知能）マルチエージェントで生成し、地域特化型ウェブサービス「OurPick」で海外からの観光客などの来街者に配信することで、エリア内の回遊性向上を図る実証（以下「本実証」）を、2025年12月1日に開始した。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/4c338fd7321546e58a202e384acd0e43/main.png" alt="" width="2220" height="978"></figure>本実証では、全体を統括するディレクター役のAIエージェントの下、動画制作の各工程に特化したAIエージェントに分担・連携させる、ソフトバンクのAIマルチエージェント技術を活用。商品名や商品の魅力と、写真数点を入力すると日本語・英語・韓国語・中国語（簡体）・中国語（繁体）の5言語でショート動画を自動で生成する。それぞれの言語圏のトレンドに合わせたテイストの動画を生成することも可能。この技術で、「渋谷フクラス」や「Shibuya Sakura Stage（渋谷サクラステージ）」および東急プラザ原宿「ハラカド」をはじめとする広域渋谷圏の店舗のプロモーション動画を作成し、東急不動産が新たに提供する地域特化型ウェブサービス「OurPick」で12月1日に配信を開始した。ユーザーは手持ちのスマートフォンやタブレットから「OurPick」にアクセスして視聴できる他、渋谷フクラスおよび渋谷サクラステージに設置されたタッチ式のサイネージや、「東急ステイ渋谷」の客室に設置されたタブレットなどでも視聴できる。実証期間中は、ソフトバンクが店舗のショート動画の制作と「OurPick」の配信を担う。広域渋谷圏は、渋谷や原宿、表参道などが含まれ、海外からの観光客など多くの人々が訪れるエリア。渋谷スクランブル交差点や忠犬ハチ公像などの世界的に認知度が高い観光名所が訪問される一方で、周辺施設や店舗への回遊が十分に生まれていないという課題がある。店舗側においては、海外からの観光客向けのプロモーションを実施したいものの、費用や労力など負担が大きいという課題がある。例えば、来街者が情報収集する手段としてショート動画の活用が急速に拡大している一方で、多言語での動画の制作にはハードルが高く十分に行えていない状況にある。本実証では、AIマルチエージェントおよび「OurPick」を活用することで、これらの課題を解決するとともに、広域渋谷圏における店舗の認知向上や来店促進につなげる。また、店舗および来街者を対象とした事後のアンケートなどを通して、取り組みの効果を検証していく。本実証は、東京都・公益財団法人東京観光財団の「AI等先端技術を活用した受入環境高度化支援事業」に、東急不動産、東急不動産SCマネジメントおよび東急リゾーツ＆ステイが「東急不動産ＨＤ広域渋谷圏まちづくりグループ」として応募し採択されたもので、ソフトバンクはAIマルチエージェントおよび「OurPick」の開発を担っている。<blockquote>■本実証の概要について1.実証期間 2025年12月1日〜2026年1月31日（予定） 2.視聴方法 （1）スマートフォン・タブレット お持ちのスマートフォンやタブレットから、サイトにアクセスすることで、どなたでもご視聴いただけます。観光支援施設や商業施設などにQRコードが記載されたチラシを設置します。 （2）商業施設内のタッチ式サイネージ 「渋谷フクラス」および「渋谷サクラステージ」に設置されたタッチ式デジタルサイネージの「OurPick」から視聴できます。 （3）ホテル客室内設置のiPad 東急リゾーツ＆ステイが運営するホテル「東急ステイ渋谷」の各客室に設置されたiPadから「OurPick」を視聴できます。3.掲載店舗 広域渋谷圏内で本実証に参加いただいている50以上の店舗（順次拡大予定） 「東急プラザ渋谷」、「渋谷サクラステージ」、東急プラザ原宿「ハラカド」、「キュープラザ原宿」、「代々木公園 BE STAGE」などに入居する飲食店・物販店の一部、他4.対応言語 日本語・英語・韓国語・中国語（簡体）・中国語（繁体）の5言語</blockquote><h3 id="h51933b9028">AIマルチエージェントについて</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/940be98d7c0246649e0b5b5be8f9945c/%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%83%E3%83%88%202025-12-04%2017.15.40.jpg" alt="" width="1606" height="896"></figure><a href="https://www.youtube.com/watch?v=eOfVPl9ByF4" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">AIマルチエージェントのコンセプト動画</a>　 （本映像は、iai株式会社が生成AIを活用して制作）AIマルチエージェントは、複数のAIエージェントがそれぞれ自律的に思考・行動しながら、互いに協力してタスクを遂行する技術。ソフトバンクはこの技術を用いてショート動画の制作におけるプロセスを自動化した。シナリオの設計やビジュアルの演出、音声や楽曲の同期、編集作業、品質確認など動画制作における工程を、AIエージェントが分担・連携し、さらにディレクター役のAIエージェントが全体を統括。動画の生成には、複雑なプロンプト入力やシーン設定など詳細な指示を行う必要がなく、プロモーションする商品やメニューの特長や魅力、写真を入力するだけで、AIマルチエージェントが約15秒のショート動画を多言語で生成する。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/fa75171561754b439f594430c2a8cc0c/sub3.png" alt="" width="2031" height="1265"></figure><h3 id="h4e0305090f">地域特化型ウェブサービス「OurPick」について</h3>「OurPick」は、飲食店や物販店などの「自信のある商品やサービスをもっと多くの人に知ってもらいたい」という思いを叶える、東急不動産が新たに提供する広域渋谷圏に特化した地域特化型のウェブサービス。店の「渾身の一品」を、まるでクリエイターが制作したかのような魅力的な15秒程度の動画で紹介し、スワイプ操作で簡単にお気に入りの一品をピックアップしたり、「お気に入り」画面から店舗の場所や詳細情報を確認したりすることができる。「OurPick」というサービス名には、“街がピックアップしたおすすめ”と“利用者自身がピックアップしたお気に入り”が重なり合うことで、訪れた旅行者とお店との間に「偶然だけど最高の出会い」を生み出すという思いが込められている。OurPick（WEBサイト）：<a href="https://ourpick.jp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://ourpick.jp</a><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/60e1b99cfaf0400080cd2b4058eea155/sub5.png" alt="" width="650" height="368"></figure><a href="https://www.youtube.com/watch?v=7gubB6mtkSc" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">「OurPick」のコンセプト動画 </a>  （本映像は、iai株式会社が生成AIを活用して制作）<h3 id="hf4ab2d926b">今後の展開について</h3>今後、東急不動産とソフトバンクは、「OurPick」サービスの本格提供に向けて、店舗担当者が自身でプロモーション動画を生成・投稿できる環境の構築を進めていく。東急不動産は、「OurPick」を活用した地域特化型の情報発信の可能性をさらに追及し、広域渋谷圏における回遊性の向上を通して、滞在時間の延長とエリア消費の増加という地域課題の解決を目指す。ソフトバンクは、AIを活用したビジネス変革の実現と社会実装の加速に向けた取り組みを強化するため、AIマルチエージェントの技術を、観光や商業、公共など多様な領域への展開を目指していく。<a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2025/001604.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産 公式プレスリリース</a>

AIマルチエージェントを活用して自動で制作した動画を「広域渋谷圏」の来街者向けに配信して行動変容を促す実証を開始

東急不動産株式会社は、シブヤスタートアップス株式会社、Entrepreneur Roundtable Accelerator、株式会社野村総合研究所と共同で、東京都が主催する多様な主体によるスタートアップ支援展開事業「TOKYO SUTEAM」の令和7年度協定事業者として採択されたことを発表した。全50社が協定事業者として採択され、その中で7社が選定される重点分野（環境・エネルギー・気候変動分野、協定金最大1億円）における採択である。本採択に伴い、グローバルで活躍するグリーンテック分野におけるスタートアップの成長を支援するプログラム「GREEN VALLEY SHIBUYA（グリーン バレー シブヤ）」への参加スタートアップの募集を開始。本プログラムでは、広域渋谷圏を中心とした当社施設のほか、渋谷駅前の広場をはじめとする公共空間での実証実験もサポートする。また、環境貢献度で評価を行うコンテストも実施する。<h3 id="h0c9dc4b577">「GREEN VALLEY SHIBUYA」概要</h3>本プログラムは、世界が直面する環境課題の解決に挑む国内外の有望なグリーンテックスタートアップを6社程度採択し、広域渋谷圏での実証実験機会などを提供する取り組みだ。実証フィールドとして、広域渋谷圏における公共空間や、東急不動産の多様なアセット（オフィスビル、商業施設、複合施設、ホテル、住宅等）を提供する。さらに、採択したスタートアップの実証結果を、環境貢献度などで評価するコンテストも開催。コンテストには、国内外の著名な研究者・事業家や、ベンチャーキャピタルのファウンダー等を審査員として迎え、さらには海外投資家も招待するなど、スタートアップに対しネットワーキングや資金調達の機会を創出することで、さらなる成長を支援する。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/c0222beb95d14108bb7446d31baa9e9f/sub1.png" alt="" width="2187" height="2121"></figure><blockquote>【募集要項】 ・募集期間: 2025年11月25日(火) ～ 2026年2月27日(金) ・採択スタートアップ数: 6社程度（予定） ・対象となるスタートアップ：国内外のグリーンテック分野のスタートアップ ・法人の所在地：日本国内、海外 ※東京都に所在がない場合、将来的な東京都への進出予定が条件 ・対象テーマ（例）：　クリーンエネルギー、カーボンニュートラル、サーキュラーエコノミー、アグリ＆フードテック、生物多様性・サステナビリティ、スマートモビリティ・シェアリング　ほか ・応募方法：下記公式サイトの応募フォームからエントリーいただけます。  <a href="https://tlc-shibuya-innovation.net/gvs" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://tlc-shibuya-innovation.net/gvs</a></blockquote><h3 id="h4ba067d728">東急不動産のスタートアップ支援</h3>東急不動産は、広域渋谷圏のまちづくりにおいて、スタートアップとの共創による新産業や最先端の事業創出を通じたエリア価値の向上やにぎわいづくりを推進している。これまで、スタートアップの成長に寄り添う場所の提供や継続的な出資サポート、産官学の様々なプレイヤーとの連携機会の創出に取り組んできた。2025年1月には、ディープテック分野のスタートアップのためのグローバルなイノベーション・コミュニティ拠点として、渋谷サクラステージ内に「SAKURA DEEPTECH SHIBUYA（SDS）」を開業。SDSでは、6月からマサチューセッツ工科大学の教授陣等が監修するアクセラレータープログラムを開始している。2025年10月には同じく渋谷サクラステージ内に、アントレプレナーシップを育む「TECH-Tokyo」を開設した。これまでのスタートアップ支援の知見と、広域渋谷圏が持つポテンシャルを掛け合わせ、スタートアップが成長過程で直面する「実証」「発信」「資金調達」の課題解決に貢献する。公共空間等を活用した早期の社会実装への道筋のサポートや、渋谷のメディア性を活かしたPR、またグローバルな資金調達の機会提供などにより、スタートアップの活躍を後押ししていく。<h3 id="he60066bea7">スタートアップ支援展開事業「TOKYO SUTEAM」について</h3>東京都は、スタートアップ育成の戦略として、令和4年11月に「Global Innovation with STARTUPS」を策定。この戦略の中で、「未来を切り拓く10x10x10のイノベーションビジョン」を掲げ、東京発ユニコーン数・東京の起業数及び東京都の協働実践数をそれぞれ５年で 10倍にする目標を掲げている。本イノベーションビジョンを達成するために、東京都は多様な主体によるスタートアップ支援展開事業TOKYO SUTEAMを実施している。本事業では、東京都と協働してスタートアップを支援する事業者を「協定事業者」として選定し、協定事業者は東京都や他の協定事業者と連携しながら、原則約1年半にわたりそれぞれのネットワークやフィールド等の強みを生かし、スタートアップ支援を展開していく。TOKYO SUTEAM公式サイト：<a href="https://tokyosuteam.metro.tokyo.lg.jp/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://tokyosuteam.metro.tokyo.lg.jp/</a><a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2025/001601.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産 公式プレスリリース</a>

東京都主催スタートアップ支援展開事業「TOKYO SUTEAM」の7者選定の重点分野（協定金最大1億円）の協定事業者に採択

現在、東急プラザ渋谷ではイマーシブ展覧会『HOKUSAI : ANOTHER STORY in TOKYO』が開催中だ。これは、東急不動産、ギークピクチュアズ、 RED、ソニーPCL 、そして朝日新聞社から構成される「HOKUSAI : ANOTHER STORY 製作委員会」が手がけるもので、日本を代表する浮世絵師・葛飾北斎が描いた江⼾の浮世にタイムスリップしたような「映像×サウンド×触覚」の次世代型イマーシブ体験が味わえる。会期は2025 年 2 月 1 日から 6 月 1日までの4か月。本展覧会では、視界全体に広がるダイナミックな映像表現により、北斎が浮世絵を描く際に見ていた景色を臨場感あふれる高精細な映像で大型 LED に映し出し、その景色を追体験することができる。さらに、映像に合わせたソニーPCL 独自の音や風による立体的な演出、足元から感じる振動演出により、北斎が捉えた感覚も再現。北斎の代表作である「冨嶽三十六景」が、時間も空間も超えて目前に生き生きと蘇る。会場はギフトショップを含む 7 つのゾーンで構成。いろいろな角度から北斎の作品が持つ魅力を表現し、北斎が残した浮世絵に描かれた物語のなかへ来場者を誘う。ここからは、本展覧会の主要ゾーンを紹介する。<h3 id="h004536b2fc">Prologue -葛飾北斎の多面性-</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/710aa3157b8c47fd9e453b9e07b91b67/experience_img_01.jpg" alt="" width="1318" height="712"></figure>90 歳で絶筆するまでの間、多様なジャンルの作品を３万点以上も手がけ、現代でも評価され続けている葛飾北斎。北斎をインフルエンサー、アーティストなど様々な視点で見つめ直し、知られざる北斎の多面性に迫っていく。<h3 id="hd1826f587a">光の部屋 -光で彩る冨嶽三十六景-</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/0324c869925140799e70500edc49ee0c/experience_img_02.jpg" alt="" width="1318" height="712"></figure>北斎が生きた時代の光をテーマにしたインスタレーションのゾーン。当時利用されていたロウソクの様にゆらめく光のオブジェと、アルステクネ社の特許技術 DTIP（三次元質感画像処理）によりデジタル化した超高精細イメージデータを組み合わせ、これまで見ることのできなかった新たな「冨嶽三十六景」の姿が浮かび上がる。<h3 id="ha948dd2ba9">大地の部屋 -体で感じる冨嶽三十六景-</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/ade874571281488b941739c8c71d543f/experience_img_03.jpg" alt="" width="1318" height="712"></figure>ソニーの触覚提示技術を活用した「Active Slate※1」を用いた体験型コンテンツのゾーン。床が水たまりや砂浜かのように感じられ、「富嶽三十六景」で描かれる富士と、そこから広がる美しい自然を自分の足で実際に踏みしめ歩いているかのような感触を楽しんでほしい。<h3 id="h40a4da513d">風の部屋 -風を感じる冨嶽三十六景-</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/d30bd51a81804714aa9ed5e32e9428e0/experience_img_04.jpg" alt="" width="1318" height="712"></figure>北斎は「富嶽三十六景」の中で、目に見えない「風」の姿を克明に描き出した。その風を、ソニー独自の「風」制御技術※2 を使って風の質感を表現。冨嶽の世界を空中散歩しながら、当時の江⼾の息吹を感じられる。<h3 id="h86eb462f13">北斎の部屋 -北斎の見た世界-</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/229c82e8aabd448e9c4886c3f041bbed/experience_img_05.jpg" alt="" width="1350" height="712"></figure>北斎が生きた時代、そして北斎が見た世界に全身で没入し感じることができるコンテンツ。高精細で臨場感のある映像を映し出すソニーの CrystalLED とアルステクネ社の特許技術 DTIP（三次元質感画像処理）により、デジタル化された超高精細イメージデータの圧倒的クオリティを感じることができる映像空間を実現。北斎独自の大胆で緻密な構図や、彫り師や刷り師たちの驚異的な技術による繊細な質感が、息をのむ様なリアリティで目の前に立ち上がる。また、床に設置された振動を発生させるデバイス「Haptic Floor※3」と立体音響技術※4、さらに「風」制御技術によって、視覚だけではなく体全身で風や振動を感じることができる。北斎が切り取った一瞬の世界を五感で感じ、北斎の頭の中に入り込むような新しい没入体験を提供する。<h3 id="h4a66391555">Epilogue -MasterReplica-</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/35456cf247ce4c84b6e9af5d5df21d20/experience_img_06.jpg" alt="" width="1349" height="711"></figure>DTIP（三次元質感画像処理）技術により制作されたマスターレプリカを展示。和紙の繊維の 1 本 1本まで再現したレプリカを拡大して観賞することで、普段気が付かないディティールまでも、“目で触る”ようなリアリティで体感することができる。<blockquote>※1 Active Slate：⼈の歩行にあわせて多彩な振動フィードバックを実現するために、数少ないセンサーで微細な踏み込みの変化を検知する技術が搭載されており、床が水たまりや砂浜に変わったかのような感触が体感できる。 ※2 「風」制御技術：ソニーが開発した風を制御する独自の技術。高応答な風速制御が可能で、風のタイミングや強弱を精密に調整し、細やかな風の変化をリアルタイムで提示します。 ※3 Haptic Floor ：ソニーが培ってきた信号処理技術とノウハウを駆使し、床からの振動フィードバックにより、繊細で臨場感の高い感触を全身にとどけることを可能としています。 ※4 立体音響技術 :空間の形状に合わせて配置した複数のスピーカーを統合制御することで、目に見えない存在である音に “ 触れられる” かのような体験を創り出しています。</blockquote>また、『HOKUSAI : ANOTHER STORY in TOKYO』では、アイドル・俳優として国⺠的⼈気を誇る中島健⼈さんとのスペシャルコラボレーションが決定。本展覧会と中島さんは、今後様々な取り組みを予定している。<blockquote>開催概要 展覧会名：HOKUSAI : ANOTHER STORY in TOKYO 会場：東京都渋⾕区道玄坂 1 丁目 2-3 渋⾕フクラス内 東急プラザ渋⾕ 3 階 開催期間：2025 年 2 月 1 日（⼟）〜2025 年 6 月 1 日（日） 主催：HOKUSAI : ANOTHER STORY 製作委員会 （株式会社ギークピクチュアズ、東急不動産株式会社、株式会社 RED、ソニーPCL 株式会社、株式会社朝日聞社） 企画協力・画像提供：株式会社アルステクネ 監修：久保田巖 原作品所蔵元：山梨県立博物館 協 力：文化庁 協 賛：アビームコンサルティング株式会社 後 援：J-WAVE 公式 HP：<a href="https://hokusai.anotherstory.world/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://hokusai.anotherstory.world/</a></blockquote><a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2025/001416.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産 公式プレスリリース</a>

葛飾北斎の名画をカラダで感じる超没入体験、『HOKUSAI：ANOTHER STORY in TOKYO』が開幕

東急不動産ホールディングス株式会社と雨の日を快適にハッピーにする傘のシェアリングサービス「アイカサ」を運営する株式会社Nature Innovation Groupは、8月28日から、渋谷駅半径600m以内の全レンタルスポット（傘立て）で、東急不動産HDが製作したオリジナルの晴雨兼用傘（一級遮光）の本格提供を開始することを発表した。本取り組みは、共同プロジェクト「傘のいらない街 渋谷」の一環として行われ、記録的な猛暑が多い今夏の「熱中症対策」として、日傘利用を推進する。また、東急不動産が運営する<a href="https://harakado.tokyu-plaza.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急プラザ原宿「ハラカド」</a>などを筆頭にレンタルスポットの設置が完了し、9月中にはアイカサ初となる街全体でコンビニを超える100か所のレンタルスポットを設置完了する予定だ。<h3 id="h7b4551e256">実施背景 </h3>①今年6月に「傘のいらない街 渋谷」を始動。渋谷区の環境保全と雨の日経済圏の活性化へ。東急不動産HDとアイカサは、渋⾕区、一般財団法人 渋⾕区観光協会の後援のもと、6月19日から、渋⾕駅半径600mにコンビニの店舗数を越える 100箇所以上の傘立て設置を行う「傘のいらない街 渋⾕」を始動。街全体を巻き込みながら、コンビニを超えるインフラとなることで、「使い捨て傘ゼロ」を目指すことはもちろん、環境保全に寄与しながら雨の日の経済圏を活性化し、渋谷エリアの資産価値向上を目指している。参考）<a href="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000174.000036740.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">アイカサ、東急不動産、HD新規プロジェクト「傘のいらない街 渋谷」を始動 </a><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/2dfadde85dd74cb4a8c4c207e2f12d13/sub3.png" alt="" width="1069" height="900"></figure>  ②全国各地で40℃近い猛暑。熱中症対策として日傘が有効も、男性の日傘の「購入への抵抗感」は、女性の約4倍（44.6%）に。今年（2024年）の夏は、梅雨明けに「10年に一度レベル」の高温が続き、全国各地で40℃近い猛暑日が相次いでいる。また、梅雨の期間が短く、「熱中症による救急搬送人員」が過去最多の95,137人（※1）となった平成30年（2018年）と気象状況が似ていることから、熱中症対策が重要視されている。熱中症対策には様々な対策があるが、環境省が過去に行った調査（※2）によると、日傘を利用することで「暑さ指数（WBGT）」が1〜3℃程度減少し、熱中症警戒レベルが１段階下がるなどの効果が認められている。また、7月に実施した【夏の日傘需要】に関する調査（※3）では、男性の2人に1人が熱中症対策で「日傘を利用したい」と回答した一方で、「持ち運びの不便さ」「普段の使用機会の少なさ」「価格の高さ」などの理由から、日傘の「購入への抵抗感」は、女性の約4倍（44.6%）であることが明らかとなった。※1 <a href="https://www.fdma.go.jp/disaster/heatstroke/items/r5/heatstroke_nenpou_r5.pdf" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">令和5年（5月から9月）の熱中症による救急搬送状況</a> ※2 <a href="https://www.env.go.jp/press/106813.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">日傘の活用推進について～夏の熱ストレスに気をつけて！～（環境省）</a> ※3<a href="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000176.000036740.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">【メンズ日傘】男性の2人に1人が、熱中症対策で「日傘を利用したい」と回答。一方、日傘の「購入への抵抗感」は、女性の約4倍に。</a><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/774357a52fe64d4fbf800e28e17c9a04/sub4.png" alt="" width="778" height="706"></figure><h3 id="hd491e4246b">取り組み概要 </h3>①東急不動産HDオリジナル晴雨兼用傘（一級遮光）を、渋谷区の全スポットで展開。 アイカサと東急不動産HDは、オリジナルの傘を2つ制作した。そのうちの一つである“WE ARE GREEN”の緑がアクセントの晴雨兼用傘は、一級遮光として90%以上を超える遮光率や紫外線遮蔽率であることに加え、男性の日傘需要に対応すべく、女性はもちろん男性にも利用しやすいデザインとなっている。東急不動産HDオリジナル晴雨兼用傘の性能 ・遮光：98%  ・紫外線遮蔽率：98%制作本数  ・900本<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/179436bb251f4f91a04d1ec522874f71/sub5.png" alt="" width="1341" height="874"></figure> ②渋谷駅半径600m以内で、コンビニの店舗数を超える「100か所」のレンタルスポットを9月中に設置予定。 6月19日から「傘のいらない街 渋谷」を開始し、9月中には、渋谷駅半径600m以内でコンビニの店舗数を超える100か所のアイカサスポット（傘立て）を設置完了する予定。 また、東急不動産が運営する<a href="https://harakado.tokyu-plaza.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急プラザ原宿「ハラカド」</a>などの商業施設には、全22か所にのアイカサスポットを設置完了した。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/c511f10728384d55ba2ecb3b233adb27/sub1.jpg" alt="" width="680" height="383"></figure>※「Shibuya Sakura Stage」と「キュープラザ原宿」のみ、9月以降中に設置予定です。 ※その他、設置場所の詳細はアイカサロケーションマップをご覧ください。&lt; <a href="https://www.i-kasa.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">アイカサ アプリダウンロード</a> &gt;<h3 id="hb525187167">ご利用案内</h3>①利用方法<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/7ed1bdba1e374724bc0c1ddd9e5e36cb/sub2.png" alt="" width="1176" height="365"></figure>②利用料金<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/33c76e602c684932b52832d1c66565a0/sub6.png" alt="" width="1225" height="388"></figure><h3 id="h0950a460bc">関係者コメント </h3>●東急不動産ホールディングス㈱　グループサステナビリティ推進部 部長　松本 恵東急グループでは、渋谷駅を中心とした2.5キロ圏内を「広域渋谷圏」と名付けて重点的に事業を推進しています。東急不動産が関与する施設など渋谷全体にアイカサスポットを展開し、傘のシェアリングを進めることで、ビニール傘のポイ捨てを防ぎ、街の景観や環境負荷の低減に効果があると考えています。 今回、2種類のオリジナルデザインの傘をつくりました。当社のスローガンである“WE ARE GREEN” の緑がアクセントの晴雨兼用傘と、鳥や蝶が飛び交う渋谷のエコロジカルネットワークをイメージした透明傘です。雨の日や猛暑の日にも、快適に渋谷の街を楽しんで頂けることを願っています。傘のシェアリングサービス『アイカサ』について『アイカサ』は、“⾬の⽇を快適にハッピーに”と“使い捨て傘をゼロに”をミッションに2018年12⽉にサービスを開始した⽇本初の本格的な傘のシェアリングサービス。突発的な⾬にもビニール傘をその都度購⼊せずに、駅や街中で丈夫でサステナブルな『アイカサ』を借り、⾬が⽌めば最寄りの傘スポットに傘を返却することでエコに貢献しながら⼿ぶらで便利に移動ができるのが特徴。現在は、アプリ登録者数55万⼈を超え、東京駅や新宿駅をはじめとした都内全域と関東、関⻄、愛知、岡山、福岡、佐賀など12都道府県で展開し、スポット数1,600箇所以上に設置している。傘がないことによって移動ができないことや、濡れて不快になることを無くし、⼀⼈⼀⼈が過ごしたい今を過ごせるよう「⾬の⽇のプラットフォーム」としてのインフラを構築、傘をシェアし⼈にも地球にも愛ある社会づくりを構築する。 参照：環境省3R 原単位の算出方法より：<a href="https://www.env.go.jp/press/files/jp/19747.pdf">https://www.env.go.jp/press/files/jp/19747.pdf</a> 『アイカサ』アプリの登録はこちらから：<a href="https://www.i-kasa.com/">https://www.i-kasa.com/</a><a href="https://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/news/others/pdf/2fe8eff2ea0092ea605be0d5d28fa5415706dec7.pdf" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産ホールディングス 公式プレスリリース</a>

東急不動産HDとアイカサが渋谷区の全スポットで晴雨兼用傘の本格提供を開始、熱中症対策として日傘利用を推進

東急不動産株式会社と株式会社ProofXは、東急不動産が2024年4月17日にオープンした東急プラザ原宿「ハラカド」において、NFTを活用した環境価値体感プログラムの提供を開始した。<h3 id="hcde2e8978c">参加者の「環境貢献」をweb3技術「NFT」を通じて可視化・体感できるプログラムを実施</h3>近年、様々な分野におけるweb3技術の活用が進められている。特にマーケティングやCRM、顧客エンゲージメント向上の領域では、各企業が積極的に取り組みを推進している。そうした中で、東急不動産が2024年4月17日にオープンした東急プラザ原宿「ハラカド」の「NATURE CROSSING GALLERY」において、NFTを活用したサステナビリティ推進のプログラムの提供を開始した。本プログラムに参加すると獲得できるNFTは、各ミッションの行動・体験の証明書となる。例えば、「パラオに寄付しよう」というミッションでは、「Palau Conservation Society」というNGO団体を通じてパラオの環境保護のために実際に寄付をしたユーザーにNFTを提供。このNFTは、「パラオの環境保護に貢献したことの証明書」として機能する。各サステナビリティの取り組みにおいて、取り組みに貢献した人にNFTを付与していくことで、サステナビリティへの貢献を可視化し、多くのNFTを持つサステナビリティに積極に取り組む方を優遇する施策を打つなど、１つのイベントに閉じない継続的な取り組みを促進することが可能になる。<h3 id="h05679b3592">「NATURE CROSSING GALLERY」について</h3>「ハラカド」の４階にある「NATURE CROSSING GALLERY」では、東急不動産HDがパラオ共和国で環境に配慮した開発・運営を行っているリゾートホテル「Palau Pacific Resort」をテーマに、パラオでのサステナビリティに関する取り組みを展示。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/770f156d426849539a7083f05d5c46f0/sub4.jpg" alt="" width="835" height="626"><figcaption>「NATURE CROSSING GALLERY」</figcaption></figure><h3 id="hf7af44deb5">ミッションを通じてNFTと環境価値を体感</h3>「NATURE CROSSING GALLERY」を訪れると、環境価値を体感できるプログラム「NFT＆環境価値体感プログラム」に参加することができる。本プログラムでは、用意された1stミッションの3つ、2ndミッションの2つをそれぞれクリアするごとにNFTが獲得できる。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/b21271480e44482da8ec88ec834b1a40/sub1.png" alt="" width="2805" height="1059"><figcaption>ミッション一覧</figcaption></figure>また、１stミッションの３つを全てクリアした全員に、ハラカド４階の「ハラカドカフェ」で使える100円割引券と本プログラムに参加したことを証明する「NFT＆環境価値体感プログラム 修了証NFT」をプレゼント。さらに、１stミッションを全てクリアし、かつ２ndミッションのうちどちらか１つをクリアすると、「ニセコクラフト温泉（ご自宅で使える温泉のもと）」がもらえる抽選に参加することができる。本プログラムの参加者は、各ミッションをクリアする過程で、先端技術であるNFTを獲得・体感するとともに、パラオの環境価値について考え、環境保護のための寄付をすることができる。<h3 id="he57962fb16">先端技術「NFT」を知る・体感する</h3>近年大きな注目を集めるweb3。その中でも特に注目されているのが、NFTだ。NFTは「Non Fungible Token」の略称で、「唯一無二であることが証明できるデジタルデータ」のこと。NFTという技術の登場により、これまでオリジナル品とコピー品を区別することができなかったデジタルの世界に、新たに「唯一無二性」が加わり、その活用可能性を多くの企業が模索している。本プログラムの参加者は、「NATURE CROSSING GALLERY」内のNFTに関する展示を通じてNFTの概要を知ることができるとともに、ミッションを通じて実際にNFTを獲得する体験ができる。<a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2024/001222.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産公式プレスリリース</a>

東急不動産とProofX、新オープン施設「ハラカド」で環境への貢献をNFTを活用して可視化するプログラムを提供

東急不動産株式会社は、グローバルの「スタートアップ」・「VC」・「大学」・「エンターテイメント」等に強い影響力を持ち、本田圭佑氏が共同創業者を務めるベンチャーキャピタルX&amp; Circle I, LP（代表：中西 武士、以下「X&amp;」）への出資を2022年に実施し、また2024年3月18日には、X&amp;KSKとの協業により、スタートアップカンファレンス「CREATE」を渋谷で初開催した。東急不動産は渋谷を起点にグローバルなベンチャーコミュニティと日本の起業家を繋ぐことで、日本のスタートアップエコシステムへの貢献と、スタートアップの集積による、広域渋谷圏の価値と産業育成能力の向上を目指していく予定だ。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/403cfb04fd8c4930adee81abfb1c3387/sub1.png" alt="" width="2048" height="847"></figure><h3 id="h3ddfab052c">X&amp;Circleとは</h3>海外の著名人を対象に、本田圭佑氏らが自身の投資ファンドを立ち上げる際のLP出資に特化したファンドであり、米国のトップ案件に投資を続ける中で構築されたグローバルなイノベーションコミュニティへのアクセスを日本の企業・政府に還元していくことで、日本企業の真のオープンイノベーション実現の支援ならびに世界的に影響力のあるリーダーたちの事業・投資先を組み合わせることを目的としている。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/149a73973d0b4e9da4cd32b298fe78db/sub10.png" alt="本ファンドの概要" width="1390" height="404"><figcaption>本ファンドの概要</figcaption></figure><h3 id="h40b2452fa4">東急不動産スタートアップ戦略について</h3>東急不動産は、国内外のスタートアップの集積を通じた広域渋谷圏の価値向上を目指して、以下4つの活動を重点に、様々なパートナーとの共創事業に取り組んでいる。①場づくり スタートアップ向けスモールオフィス「GUILD」の展開や、マサチューセッツ工科大学(MIT)の産学連携プログラム (MIT ILP)との協業による、渋谷最大級のイノベーション創出の場、「(仮称）Shibuya Deep-tech Accelerator」の開設 ②資金提供  東急不動産ホールディングスより出資するCVCファンドからスタートアップへの投資やVCへのLP出資 ③産官学連携 東京都や渋谷区、各大学との連携 ④グローバル化 シリコンバレーを拠点とする「Plug and Play JAPAN株式会社」との共創このような新しい産業が創出されるまちづくりを通して、エリアの産業育成能力を高め、広域渋谷圏を世界的なスタートアップの集積地とすべく、イノベーション・エコシステムの構築を推進する予定だ。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/19cbea27048b4732acd7ec7a32d00b53/sub4.png" alt="" width="1700" height="447"></figure><h3 id="h906a791cb6">本田 圭祐氏　コメント</h3><blockquote>「危機感」これこそが現在の日本人にとって最も必要なことだと僕は感じています。日本は素晴らしい国ですが、それは僕たち自身が築き上げたものではなく、むしろ先人たちから受け継いだ遺産を切り崩しながら誤魔化しているのが実態だと思います。このままではいけない。この状況が続けばいずれ日本は危機的な状況に陥ると感じています。皆さんも同じように感じているのではないでしょうか。危機感を具体的な行動に移し、こうした状況を変えるために「世界を学ぶ」ことを目的として「CREATE」というカンファレンスを実施することにしました。一方で、海外ゲストの方々にも、日本を代表するリーダーの方々をお呼びすることで、「世界を学ぶ」機会を提供できればと考えています。 CREATEには多くの日本を代表するリーダーである方々を招待させていただきました。CREATEを通して、スタートアップの地である東京・渋谷から、素晴らしい世界を共に「創造」できれば嬉しく思います。【経歴】 X&amp;KSKのCo-Founder &amp; General Partner、プロサッカー選手/指導者、投資家、起業家。サッカーワールドカップにて3大会連続でゴール・アシストを達成した史上6人目のサッカー選手。ベンチャー投資においては、2016年、自身の資産を運用する個人ファンド「KSK Angel Fund」を設立し、国内外で200社以上のスタートアップに投資。2018年には俳優のWill Smithと共同で「Dreamers Fund」を設立。2024年には世界を志す日本のスタートアップにフォーカスして投資を行うVCであるX&amp;KSKを設立。</blockquote><h3 id="hada490d2e6">スタートアップカンファレンス「CREATE」概要（2024年3月18日開催）</h3>場所：ヒカリエホールA・B 主催：X&amp;KSK 協賛：東急不動産株式会社本カンファレンスでは、起業家・投資家・アーティスト・アスリートなど世界を動かす国内外のリーダー約400名が参加し、「渋谷」で世界最高を学ぶことを目的とした様々なトークセッションが行われた。また、会場内のネットワーキングスペースでは、2024年1月に発生した能登地方を震源とする地震で被災された人々を支援するため、北陸の食材を用いたフード・ドリンクの提供や食器の使用およびチャリティーが実施された。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/c5e864334a3949e5a2c35d553c07e445/sub2.jpg" alt="" width="3000" height="1938"><figcaption>本田 圭佑氏と東急不動産代表取締役</figcaption></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/c357197e85694ac59b17f8d70e3cca7a/sub11.jpg" alt="" width="983" height="655"><figcaption>東急不動産役員による「渋谷におけるまちづくりとスタートアップ支援」概要のプレゼン</figcaption></figure><h3 id="h23055ed75b">スタートアップ共創活動のHPリニューアルについて</h3>東急不動産のスタートアップ共創活動に関するHPがリニューアルオープンした。東急不動産は、スタートアップファーストなまちづくりを標榜し、先述の広域渋谷圏でのスタートアップ共創活動をさらに拡大すべく、①スタートアップ企業向けオフィスやイベントスペース、ウェットラボ等の多岐用途にわたる「場所の提供」②VCへの出資、CVCからの出資による「資金の提供」③海外VCや海外大学とのアクセラレーションプログラムの実施や国内産官学連携イベント開催等による「成長支援・事業共創」を推進していく予定だ。今後、HPを通じてスタートアップ共創活動に関する情報が定期的に発信される。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/5f54caa961ae4367b43ed960ce33bd08/su.jpg" alt="" width="2926" height="1522"></figure>HP：<a href="https://tlc-shibuya-innovation.net/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://tlc-shibuya-innovation.net/</a><a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2024/001185.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産公式プレスリリース</a>

スタートアップカンファレンス「CREATE」渋谷で初開催、本田圭佑氏が共同創業者を務めるベンチャーキャピタル「X& Circle I, LP」へ東急不動産が出資

東急不動産株式会社は、渋谷のワーカーを中心とした渋谷へ訪れる人々が、職場やコミュニティーを超えて気軽につながることができる、不動産業界初のエリア特化型アプリ「MABLs（マブルス）」をリリースする。東急不動産ホールディングス（以下、東急不動産グループ）のDXビジョンや、東急不動産における広域渋谷圏戦略の実現に向けた具体的な取り組みの一つとして、MABLsを通じ、広域渋谷圏へ訪れる人々への新たな体験価値を創出するとともに、広域渋谷圏における顧客接点の構築によるまちづくりのDX化を推進していく予定だ。<h3 id="h92f76143e9"> MABLs（マブルス）とは</h3>渋谷は100年に１度とも表現されるほど、再開発などによる新たなまちづくりが様々な場所で進んでいるが、東急不動産が目指すまちづくりは、施設や建物の開発にとどまらず、まちににぎわいを生むことを目指している。まちのにぎわいは、そこで過ごす人々同士のコミュニケーションがあってこそ生まれるもの。渋谷で働くこと、過ごすことが、もっと誇らしく、もっと楽しくなる。MABLsは、まちづくりを人々のコミュニティー形成から推進していくアプリとして登場する。<h3 id="h1fc1601cd3">アプリ開発の背景</h3>渋谷で働くワーカーを対象に東急不動産において実施したアンケート調査（2022年、約100名を対象に実施）では、コロナ禍以降、「人との出会いや繋がりをより大切に感じる」「コミュニケーション不足が業務の障害になる」と回答するワーカーが増加しており、コミュニケーションの重要性が以前にも増して高まっている。「イノベーティブ」「最先端」「新しい刺激」などのイメージがある渋谷というまちで、MABLsを通じ、人々が職場や既存のコミュニティを超えて出会い、繋がり、新しい発見ができるような新たなコミュニケーションの創出をめざす。また、本アプリの利用データなどに基づき、個人の好みに応じた店舗やイベント情報の提供や、来街者の理解を深め、渋谷にかかわる様々な人々とともに、広域渋谷圏におけるまちづくりに活かしていくとしている。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/fb63a3ecd37744d09479e4be1382b990/%E3%82%A4%E3%83%8E%E3%83%98%E3%82%99%E3%83%BC%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%95%E3%82%99.png" alt="" width="2276" height="1206"></figure><h3 id="h524e3a9c1d">MABLsの特徴</h3>「このアプリさえあれば、渋谷の様々な人と繋がれる」。MABLsは「繋がる」「おトク」「見つかる」の３つの特徴で渋谷におけるコミュニティー醸成のきっかけを提供していく。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/50a5594ac75c4dd98ebd2c602543a430/sub3.png" alt="" width="1280" height="720"></figure><blockquote>１．繋がる 直接顔を合わせることは少ない他部署の人や、交流イベントなどで出会ったその後の接点が取りづらい相手と、コミュニケーションをとるきっかけを提供いたします。２．おトク 渋谷に訪れる度に付与されるポイントを溜めることで、厳選された渋谷の飲食店や体験施設で利用が可能なチケットに交換できます。また、アプリ限定のメニューや特別料金でのサービス提供も予定しています。３．見つかる 個人の好みに応じたお店の情報や、他社の渋谷ワーカー、特定の業務を行っている人と意見交換がしたい場合などの交流の機会を提供いたします。</blockquote><h3 id="h8049c16f63"> 企業やワーカーの利用イメージ</h3>MABLsは、企業の社内コミュニケーションの活性化やエンゲージメント向上を目的の一つとしている。渋谷来訪時に付与されるポイントによる出社の促進や、ポイントをためることで得られるチケットを店舗等で共同利用することによる交流のきっかけを提供。また、毎月店舗で利用できるチケットが付与されるサブスクリプション形式のプランを法人プランや個人プランなどを用意する。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/5bb72a214c4741c48f3b2f112b6ef3ae/sub1.png" alt="" width="2363" height="2166"></figure><h3 id="h6ac8d9e531">MABLsの一般公開</h3>MABLsの一般公開は2024年4月初旬を予定している。 お問い合せ（WEBサイト）：<a href="https://mabls.jp/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://mabls.jp/</a><a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2024/001163.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産公式プレスリリース</a>

東急不動産が渋谷特化型コミュニケーションアプリ「MABLs」をリリース 、渋谷のワーカーが会社を超えてつながるイノベーティブな街をDXで実現

東急不動産株式会社（以下、東急不動産）と日本電信電話株式会社（以下、NTT）、株式会社 NTT ドコモ（以下、ドコモ）は、まちづくり分野において世界で初めて、次世代ネットワークAPN IOWN１.０※1 を「<a href="https://www.shibuya-sakura-stage.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">Shibuya Sakura Stage</a>」へ導入することに伴い、2023年12月13日から12月15日まで、APN IOWN１.０の「高速・大容量」「低遅延・ゆらぎゼロ※2」の特性を体験できる「IOWN WEEK」イベント※3（以下、本イベント）を開催した。本イベントでは、APN IOWN１.０を体感する場として、お笑い芸人が遠隔から遅延無くラップバトルや漫才などを披露する「IOWN エンタメイベント」を「Shibuya Sakura Stage」で実施するほか、「Shibuya Sakura Stage」へ入居する法人向けにオフィスでの利用を想定した「IOWN ウェブ会議」を「渋谷ソラスタ」で実施。APN IOWN１.０を活用した遠隔ラップバ トルやウェブ会議は世界初※4の試みとなる。<h3 id="he3342d58cb">1．背景</h3>東急不動産とNTTグループ※5は、2023年６月７日に「IOWN構想※6に関連した技術・サービスなどを活用した新たなまちづくりに向けた協業」に合意し、本協業の最初の取り組みとして12月11日に「Shibuya Sakura Stage」へAPN IOWN１.０を導入した。APN IOWN１.０の導入により、非圧縮での映像伝送による４K映像の投影やクリアな音声伝送などが可能になるため、イベントスペースでは離れた場所で行われているお笑いイベントや音楽ライブをまるでその場で行われているかのように楽しめるなど、新たなエンターテイメント体験ができるように。また、オフィスでは離れた場所のパートナーと直接対面しているかのように働くことが可能になるほか、映像の編集を離れた複数拠点で同時に実施できる、リモートプロダクションへの活用も期待できる。<h3 id="h36710d202a">2.イベント概要</h3>「Shibuya Sakura Stage」へのAPN IOWN１.０の導入に伴い、「IOWN WEEK」イベントを2023年の12 月13日から12月15日までの３日間、開催。 イベントでは、APN IOWN１.０を活用した「IOWN エンタメイベント」と「IOWN ウェブ会議」の２つのコンテンツを実施した。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/57019836efe847fa9b9ea4c50351d291/iown_2.jpg" alt="" width="2266" height="898"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/3c77e3c9664e4db2a17d3fe2b366207a/%E3%82%A4%E3%83%98%E3%82%99%E3%83%AD%E3%82%B3%E3%82%99.jpeg" alt="" width="892" height="254"><figcaption>「IOWN WEEK」イベントロゴ</figcaption></figure><h3 id="hcad126f73b">3.今後に向けて</h3>今後も東急不動産、NTTグループは、次世代ネットワークAPN IOWN１.０を通して超高速かつ低遅延な通信環境を提供するとともに、広域渋谷圏※7を中心に、将来的にはIOWNを活用し消費電力を大幅に低減したまちづくりを進めていく。 <blockquote>※1 APN IOWN１.０とは、NTT東日本とNTT西日本が2023年３月に提供を開始した、通信ネットワークの全区間で光波長を専有するオールフォトニクス・ネットワーク（All-Photonics Network）サービス。詳細は<a href="https://www.ntt-east.co.jp/release/detail/20230302_01.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">ホームページ</a>にて。 ※2 時分割多重方式（送信する時間を固定化して情報を区別）を採用することで、トラヒック状況による遅延やパケットロスを抑制。 ※3 「IOWN WEEK」イベントは、事前案内された関係者・企業が参加。 ※4 2023年11月22日 ドコモ調べ。 ※5 NTT、NTTドコモ、NTT東日本の３社を指す。 ※6 IOWN（Innovative Optical and Wireless Network）構想とは、あらゆる情報を基に個と全体との最適化を図り、光を中心とした革新的技術を活用し、高速大容量通信ならびに膨大な計算リソースなどを提供可能な、端末を含むネットワーク・情報処理基盤の構想。詳細は<a href="https://www.rd.ntt/iown/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">ホームページ</a>にて。 ※7 広域渋谷圏とは、東急グループが定める、「働く」「遊ぶ」「暮らす」が融合した持続性あるまちを目指し、まちづくり戦略“Greater SHIBUYA 2.0”において定めた、渋谷駅から半径2.5km のエリアのことを指す。 詳細は<a href="https://www.tokyu-land.co.jp/urban/area/shibuya.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">ホームページ</a>にて。</blockquote><a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2023/001131.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産公式プレスリリース</a>

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