<h2 id="h340db2d941">渋谷の食と文化が交わる新たな拠点「manoma（マノマ）」</h2>株式会社イートクリエーターと東急不動産株式会社がタッグを組み、2023年10月に<a href="https://www.life-land-shibuya.com/article/nsk" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">代官山を拠点として始動した「日本食品総合研究所」</a>。広域渋谷圏から新しい食文化の創造に挑戦することを目的とする日本食品総合研究所は、2024年3月、「Shibuya Sakura Stage（渋谷サクラステージ）」SHIBUYAタワー38階に新施設「<a href="https://www.shibuya-sakura-stage.com/facility/manoma/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">manoma（マノマ）カンファレンスホール＆レストラン</a>」（以下、manoma）をオープンした。manomaは、イベントや飲食を通して広域渋谷圏を舞台にクリエイティブ産業に関わる企業や人が交わり、スタートアップの交流促進の場となることを目指した「起業支援施設」だ。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/195598f38b8c4deeaccb473b3c4b3573/_5_A8539.jpg" alt="" width="2500" height="1668"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/6a59cc9121574f1b8360ab847ae6b2bb/main.jpg" alt="" width="1362" height="766"></figure>manomaは、イベント開催の機能として180インチスクリーンや独自のサウンドシステムを有し、併設するグリルダイニング・ミュージックバーと連携することで、イベントやパーティ、展示会など幅広いシーンに対応する。中でも飲食を通じた多様なコミュニケーションを誘う一角が、グリルダイニング＆ミュージックバーの「STEREO」。モダンで洗練された空間の中でさまざまなカルチャーが交錯し、高層階ならではの高揚感が味わえるオールデイダイニングとなっている。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/0d78eef347da43949819cbc81b0ea5a1/STEREO_reception_79.jpeg" alt="" width="2232" height="1252"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/c2e36c68591543f5b69842ec55710806/STEREO_reception_25.jpeg" alt="" width="2232" height="1252"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/3b730a44a3d7428db06d87ac0111f4d0/STEREO_reception_62.jpeg" alt="" width="2232" height="1252"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/36f991dac7b4481fbb4032b64770efb8/STEREO_reception_9.jpeg" alt="" width="2232" height="1252"><figcaption>渋谷の街を見渡せるパノラマ眺望と空間がシンクロする「STEREO」は東京の“今”の空気感を取り入れた料理を堪能できる約120席のクリエイティブなスペース。フレンドリーなサービスを通じて、友人との食事からパーティ、スタートアップの交流促進まで、渋谷ならではの魅力あるシーンを演出する。（写真提供：manoma）</figcaption></figure>対して、プライベートな空間で上質な時間と料理を堪能できるのが、渋谷における“新時代ガストロノミー”をうたうレストラン、「FUSOU」だ。渋谷の地上の喧騒から抜け出すように38F直通エレベーターで上昇し、扉を開けると現れる静謐な隠れ家のような空間。オープンで臨場感のあるキッチン、モミの木の一枚板を使った8席のカウンターと個室を備えた、シェフズテーブルのレストランだ。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/45e08029f22c4573a9dec1257d1bdc33/_5_A8532.jpg" alt="" width="2500" height="1668"></figure>腕を振るうのは、日本食品総合研究所 所属の内田 悟氏。⻁ノ⾨ヒルズの８席限定のアニバーサリーレストラン「unis」のスーシェフをはじめ、リストランテASOや中勢以、BEES Bar by NARISAWAといった都内の有名料理店を渡り歩き、技を磨いてきた実力派の若手シェフである。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/5131f96c144f4a15878700c099771ae6/_5_A8500.jpg" alt="" width="2500" height="1668"><figcaption>「FUSOU」シェフ・内田 悟氏。</figcaption></figure>さまざまな学びや気づきを得ながら、着実にキャリアを重ねてきた内田氏にとって、次なるチャレンジが自店の立ち上げであり、「FUSOUを起点に“渋谷ガストロノミー”を発信していきたい」と期待に胸を膨らませる。多様な人が行き交い、トレンドやカルチャーの最先端を行く渋谷という街だからこそ実現したい食体験、FUSOUにかける想いについて語ってもらった。<h2 id="haf34160910">次世代のシェフに求められるのは「ホスピタリティ」</h2> ─ まず、シェフとしての内田さんのバックグラウンドとキャリアについてお聞かせいただけますか？内田 ： 栃木県の調理専⾨学校に通っていたのですが、当時、軽井沢のレストランで住み込みバイトをしていた時にフランス料理の面白さに気づきました。歴史のある体系化されたテクニックを使いながらも、その店ならではのオリジナリティを織り交ぜて突き詰めていく姿勢に感動したんですよね。学校を卒業した後、料理人としてどの店で働きたいか考えた時に、フランス料理の名門である東京・広尾の「レストランひらまつ」に行きたいと考えました。栃木にひらまつの求人は当然ないので、自分で問い合わせをして何とか面接を受けさせてもらい、ご縁をいただき無事入社することができました。ひらまつへ入社してからは、系列である代官山の<a href="https://www.hiramatsurestaurant.jp/aso/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">リストランテASO</a>に配属され、料理人のキャリアをスタートさせました。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/aaf2fb08df0b489298ffaa63856e6f95/_5_B7958.jpg" alt="" width="2500" height="1668"></figure> ─ 実際にプロのフレンチの現場でどのような発見がありましたか？内田 ： フレンチの基礎を学んだのはもちろん、料理の表現の幅を広げていく「楽しさ」や「奥深さ」に触れる経験をしました。例えば、お客様の目の前でサイフォンを使ったスープの抽出を行う演出は、今でこそ多くのレストランで見られる光景ですが、当時はまだどこのお店もやっていない斬新な取り組みでした。また、ASOのスペシャリテの一つである「オマール海老のマリネ」。これは、グラスを横にして食材をお皿に盛る“オブジェ”のような見た目をしており、お客様から大変好評を博していました。このように、料理は味だけに留まらない「驚き」と「感動」を与えられることを、ASOで学びました。 ─ 視覚をはじめとした、五感を刺激するような食体験の表現に触れてきたんですね。内田 ： また、熟成肉専門店の東京小石川・<a href="https://koishikawa-nakasei.jp/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">中勢以内店</a>では、牛肉の調理法や素材を活かす技術はもとより、生産者とのつながりを大切にすることの重要性を知りました。一般的に食材は市場から仕入れますが、当時の中勢以は週末にわざわざマルシェを開き、生産者との交流の場を設けてコミュニケーションを大切にしていました。作り手の想いや愛情がこもった食材にテロワール（その土地の特性）を見出し、素材のポテンシャルを引き立てる料理を目指す姿勢は、とても影響を受けましたね。その後は、南青山のバー「<a href="https://www.beesbar-narisawa-jp.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">BEES BAR by NARISAWA</a>」の⽴ち上げに関わったり、モダンフレンチの「<a href="https://www.toranomonhills.com/gourmet_shops/0080.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">unis</a>」でスーシェフを務めたほか、日本食品総合研究所では料理の監修やメニューの開発、ケータリングやポップアップイベントの企画など、さまざまな活動を行ってきました。 ─ 料理人としてのキャリアを歩むと同時に、プロデューサーやクリエイターとして職能を拡張されてるようにも思えます。内田 ： 色々な経験をさせてもらって今思うのは、料理人はサービスマンであるべきということです。特に今の時代、美味しい料理をつくることは当然として、お客さん目線でいかにホスピタリティを追求するかが肝になってきます。シェフ自身がキャラクター性を持ちながら、包括的な食体験を創造していくことが、特に渋谷のような街では求められていくと思っています。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/afbfbad02e804cc9bfca08a07e72f38f/_5_B8208.jpg" alt="" width="2500" height="1668"></figure><h2 id="hf4ac89018d">「FUSOU」の名に込めた、日本らしさと自然の循環</h2> ─ manoma内に開業したレストラン「FUSOU」ですが、コンセプトは何でしょう？内田 ： 古代中国の伝説で、太陽が昇る東海の国にあるといわれる神木を「扶桑（ふそう）」と呼んでいました。それが転じて、日本の異称になっていたようです。森から川、そして海へとつながっていく自然の循環が、四季折々の表情を見せ、季節ごとの旬の恵みを育んでいく。そんな島国日本ならではの風土を活かした食体験を提供したいという思いで、この名前をつけました。FUSOUでは、生産者が心を込めて育てた食材の魅力を最大限に引き出し、季節ごとの日本の風情や美的感覚を料理に昇華させていきます。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/cb8c4e97674d45e2a30ff42435385bb0/sub11.png" alt="" width="1348" height="909"><figcaption>FUSOUでは、全国各地の生産地を訪れる中で出会った選りすぐりの食材を使用。内田氏がこれまで培った経験と感覚、フレンチの技法が組み合わさることで繊細で意表をつくひと皿となる。</figcaption></figure> ─ FUSOUでは、どのような食体験が楽しめるのでしょう？内田 ： FUSOU開業に先立ち、馬喰町のレストラン「<a href="https://nol.jp/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">nôl（ノル）</a>」にてポップアップを開催した際には、日本の冬の味覚を感じられる福井と栃木の食材を用いて、特別なコース料理を提供しました。その時に意識したのは「自然の中の循環」です。最初に山の食材から始まり、次に海の食材、メインは渡り鳥をイメージした鴨料理を提供し、最後に山へまた戻っていくというストーリー仕立てのコースを提供しました。このように、FUSOUでもひと皿ごとに連なっていくストーリーを、料理を通して表現していこうと思っています。素材がありのままに持つ色味の鮮やかさ・麗しさを、フレンチの体系的な技法をベースにしながら日本の情景とリンクさせ、お皿を通して物語を体験していただけます。 ─ 入店までの動線を含めた、お店の空間づくりにもこだわりを感じます。内田 ： 空間でこだわったのは、自然の温もりを感じられる「居心地の良さ」と「付かず離れずの距離感」です。カウンターのテーブルには柔らかくて手触りの良いモミの木を採用し、キッチンと席との間は圧迫感のないゆったりとした距離感をとっています。また、壁は竹のフローリング材を使用し、食器は窯元や工芸作家さんから取り寄せた焼き物を揃えるなど、空間全体に有機的な素材を使うことで、和の雰囲気と自然の循環を意識したつくりにしています。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/8fb49f2fea324ac3b77b89e0cab90b1e/fusou_interior.jpg" alt="" width="2500" height="1667"><figcaption>店内は天然石や木材、廃棄竹材などをふんだんに使った自然由来の空間となっている。壁には左官技術から生まれる手づくり感のある表情が、柔らかなライティングによって浮かびあがる。（写真提供：FUSOU）</figcaption></figure><h2 id="h06943419d6">渋谷だからこそ交わる、異文化と“食”の出会い</h2> ─ 内田さんにとって、渋谷の街にお店を開業するのは初めての経験になります。「この街だからこそ」を意識した部分はありますか？内田 ： 渋谷には、クリエイティブ産業を中心とした多様なワーカーが働いていて、同時に音楽やファッション、アートといったカルチャーの交錯点でもある。そのような「時代をつくる」街だからこそ、新しく斬新な食体験をFUSOUでも発信したいですね。FUSOUに来ていただくことで、日本の文化や食材の「旬」を感じてもらえるように、コースの内容も定期的に変えていく予定です。今後は日本酒やノンアルコールカクテルとのペアリングにも、注力していきたいと考えています。FUSOUならではのクリエイションを組み合わせ、季節の移ろいや情景をひと皿に込めた食体験を渋谷から提供していきたいですね。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/ab1ef912072448ca908f5947add67692/_5_B8123.jpg" alt="" width="2500" height="1668"></figure> ─ どういう人にこそ、FUSOUを利用してほしいですか？内田 ： カウンター8名席と個室4名席というプライベートに近い空間なので、取引先や起業仲間、ビジネスパートナーはもちろんのこと、大切な友人や家族、恋人と一緒に過ごす「ハレの日」のシーンでも、FUSOUを使ってもらえると嬉しいですね。また、渋谷はインバウンド需要も高いので、日本のお客様だけではなく、訪日外国人の方にもFUSOUに来ていただき、新しい日本の食文化を体験して欲しいです。 ─ 今後さらに拡張するために、求めているコラボレーターはいますか？内田 ： FUSOUはプライベートレストランですが、manomaに併設する「STEREO」は、グリルダイニング＆ミュージックバーとして、普段使いできるアラカルトスタイルの料理や音楽が楽しめる空間になっています。さらに、manomaは起業支援施設としてカンファレンスホールも備えているため、この場所を軸に多様な人と企業の賑わいが生まれることで、FUSOUとの「関わりしろ」を見出せるのではと感じています。個人的には「食×ゲーム」や「食×ファッション」のような、異業種とのコラボに挑戦してみるのも面白いのではと思っています。日本、渋谷のフードシーンを共に盛り上げていけるような企業やプレイヤーと共創していけたら嬉しいですね。<h3 id="ha6c0ea2391">「manoma カンファレンスホール＆レストラン」 概要</h3>住所：東京都渋谷区桜丘町１番１号 Shibuya Sakura Stage SHIBUYAタワー 38階 営業時間：月-土曜日 11:00-23:00・日曜日 11:00-22:00 定休日：不定休 お問い合わせ：03-6416-1815（直通） 公式HP：<a href="https://manoma-stereo.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://manoma-stereo.com/</a>Grill Dining &amp; Music Bar「STEREO（ステレオ）」受付 <a href="https://lit.link/stereosakurastage" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://lit.link/stereosakurastage</a><h3 id="h7ec804f7ad">レストラン「FUSOU」 概要</h3>住所：東京都渋谷区桜丘町１番１号 Shibuya Sakura Stage SHIBUYAタワー 38階「manoma」内 営業時間：18:00ドアオープン・18:30一斉スタート、土曜日のみランチ営業 12:00ドアオープン・12:30一斉スタート 定休日：日・月 支払い方法：現金・クレジットカード お問い合わせ：TEL: 03-6427-8107 / Mail: <a href="mailto:fusou@nsk-office.com">fusou@nsk-office.com </a>公式Instagram：<a href="https://www.instagram.com/fusou_sakuragaoka/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://www.instagram.com/fusou_sakuragaoka/</a>FUSOU 予約受付 下記URLからオンライン予約をご利用いただけます。 <a href="https://www.tablecheck.com/ja/fusou/reserve/landing" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://www.tablecheck.com/ja/fusou/reserve/landing</a>

2024年3月に、「Shibuya Sakura Stage（渋谷サクラステージ）」SHIBUYAタワー38階に開業した起業支援施設「manoma（マノマ）」。その一角を担うシェフズカウンター型のレストラン「FUSOU（フソウ）」が目指す、新たな食文化との“出会い”や記憶に残る“体験”とは？ 同店のシェフを務める新進気鋭の料理人・内田悟さんに話を聞いた。

FUSOU公式Instagram

1990年⽣まれ。調理専⾨学校卒業後、当時ミシュラン2つ星の代官⼭リストランテASOにて経験を積む。熟成肉の名店中勢以内店を経て、2018年よりミシュラン2つ星・Worldʼs 50 Best Restaurants常連NARISAWAにてBEES BAR by NARISAWAの⽴ち上げに関わる。2020年より⻁ノ⾨ヒルズの8席限定のアニバーサリーレストラン「unis」の開業時スーシェフに就任。今春、渋谷に待望の旗艦店「FUSOU」をオープン。​​

FUSOU シェフ

内田 悟

Official HP

渋谷駅中心地区のラストピースであり「職・住・遊」を兼ね備えた大規模複合施設「Shibuya Sakura Stage（渋谷サクラステージ）」のSHIBUYAタワー38階に開業した起業支援施設。広域渋谷圏を舞台に活躍するクリエイティブ産業に関わる企業や人、スタートアップの交流促進を目指す。渋谷の街の喧騒から38階の高層階へ移動することで得られる静寂と高揚感を表現した光に包まれた空間で人々を迎える。

manoma カンファレンスホール＆レストラン

FUSOU シェフ｜内田 悟

“時代をつくる街”に誕生─ 
FUSOUが渋谷で提案する
新時代のガストロノミー

東急不動産が手がけるコミュニティアプリ「SHIBUYA MABLs（シブヤ マブルス）」が2024年4月に本格リリースされる。渋谷のワーカー同士がつながり合い、新たなアイデアやコミュニティが生まれる可能性や、来街者が「渋谷」を実感する仕掛けについて、MABLsの開発メンバーに話を聞いた。

大西 里菜／永田 篤広／岡本 勇樹｜MABLs PJ Team

エリア特化型アプリ「SHIBUYA MABLs」が、
渋谷ワーカーたちの出会いを混ぜる。

2023年11月に竣工した「Shibuya Sakura Stage」に誕生するグローバル・クリエイション拠点「404 NOT FOUND」。まだ未知に包まれた新しい“渋谷の遊び場”の未来について、運用を担う渋谷あそびば制作委員会と、デザインに携わるNEW Creators Clubのメンバーに話を聞いた。

「404 NOT FOUND」Official HP

一般社団法人渋谷あそびば制作委員会は、2023年6月にクリエイティブ領域で活躍中のクリエイターやプロデューサー陣と東急不動産が共同で「渋谷を巨大な“あそびば”と捉え、新たなクリエイティブシーンを生み出す 」ことを目的に設立。当法人に参画する各社が持つ、多種多様なコネクションやネットワークを活かすことで、新たなチャレンジを渋谷で仕掛けたい企業や、それらと共創し実現していくための才能あるクリエイターらを有するコミュニティの運用を行う。また国内外の企業や地方自治体のさらなる発展と、クリエイティブ産業の支援に繋がる、広域渋谷圏でのイベント企画運営を担いながら、渋谷駅周辺の開発に加え「渋谷サクラステージ」の活性化により、桜丘 ～ 代官山 ～恵比寿〜原宿エリア全体の新たな街の魅力を発信・提案する。

渋谷あそびば制作委員会

日本を代表するターミナル駅である渋谷駅に隣接し、代官山や恵比寿へのアクセスもよい桜丘エリアの約2.6ヘクタールの敷地を一体的に整備して誕生した。SHIBUYAサイド（SHIBUYAタワー、セントラルビル）とSAKURAサイド（SAKURAテラス、SAKURAタワー）で構成される。先行する渋谷駅中心地区の他施設とともに、交通基盤の拡充、様々な機能の導入による拠点性向上と防災機能の強化を行いながら、国際競争力をさらに強化する大規模複合施設。

Shibuya Sakura Stage（渋谷サクラステージ）

渋谷あそびば制作委員会／NEW Creators Club

渋谷を塗り消して、次の余白と遊びを。
世代もジャンルも越境する空き地
「404 NOT FOUND」とは？

神宮前交差点角に面する商業施設「<a href="https://omohara.tokyu-plaza.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急プラザ表参道原宿</a>」 の5階フロアが2023年8月1日にフルリニューアルし、「<a href="https://locul.tokyo/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">LOCUL（ローカル）</a>」として生まれ変わった。初期投資や契約期間など出店へのハードルが高いことから、従来の街の商業施設は常に変化するトレンドや消費者ニーズへの対応が課題とされている。そんななか、「LOCUL」は出店期間や面積、什器などを事業者の目的やニーズに合わせて柔軟に選べる出店スタイルの仕組みを構築し、さまざまな企業や個人の挑戦を後押しする施設として期待されている。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/b6dbc75ac7b84d64bc358724bc0d553d/_5_22592.jpg" alt="" width="2500" height="1668"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/f26477e63fe94cd2bfb9d99daedd8098/sub4.png" alt="" width="1073" height="848"><figcaption>「LOCUL」フロアマップ</figcaption></figure>「街の商店街のように垣根がなく、自然と交流や助け合い、共創が生まれる場にしていきたい」そう語るのは、LOCULのトータルプロデュースを手がけた<a href="https://realgate.jp/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">株式会社リアルゲイト</a> 取締役 事業本部長の渡邊 学氏だ。表参道と原宿が隣り合う「オモハラ」発の、新しい商店街のカタチを目指すLOCULの今とこれから、そして広域渋谷圏との共存について語ってもらった。<h2 id="h83f59b68fb">空間や街のトンマナを作るのは「人」</h2> ─都心部を中心に数多くのオフィス空間やワークプレイスづくりを行うリアルゲイトですが、どのような思いやビジョンを持って事業に取り組んでいるのかについて、まずは教えてください。渡邊 ： リアルゲイトは「古いものに価値を、不動産にクリエイティブを、働き方に自由を」というコンセプトのもと、主に築古ビルの不動産再生事業を手がけています。老朽化の進むビルを改修・リノベーションすることで、新たな付加価値を創出し、感性の高いクリエイティブワーカーに向けた空間を提供しています。街に建つビルには、オーナーの思いや個性、その土地の記憶が根付いています。そこに、リアルゲイトが新たな息吹を吹き込み、「街と共存する建物」として生まれ変わらせることで、自由で創造的な空間を求めるクリエイティブワーカーが集うようになる。空間や街を作るのは「人」であり、個性的な建物を点在させることで個々の「点」が「面」になっていく。だからこそ街に活気が宿り、街と建物のトンマナが合ってくるんです。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/43a0505331f640048ef21a75a163216a/_5_22460.jpg" alt="" width="2500" height="1668"><figcaption>渡邊 学｜株式会社リアルゲイト取締役 事業本部長。「LOCUL」のプロジェクトではトータルプロデュース、フロアマネジメントを担当。</figcaption></figure><h2 id="h20c7043805">個性や思いが滲み出る「商店街」が着想の原点に</h2> ─そんなリアルゲイトが、東急不動産と共に東急プラザ表参道原宿の5階をフルリニューアルした「LOCUL」の開発を手がけたのはどのような経緯があったのでしょうか？渡邊 ： もともとは渋谷にある「<a href="https://asia-bldg.tokyo/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">ASIA BUILDING（アジアビル）</a>」の不動産開発でご一緒してからの繋がりで、今回のプロジェクトをご紹介いただいた流れになっています。今回のリニューアルに至ったのは、「コロナ禍で東急プラザ表参道原宿の出店テナントや人流が減少していた」という背景がありました。そうした課題を解決するために、新たな商業フロアへとアップデートし、人が自然と集まるような空間にしてほしいという要望を、江尻さん（東急不動産リート・マネジメント）と栃澤さん（Project O クリエイティブディレクター）からいただいていたんです。当初は4階フロアをリニューアルする相談をいただいていましたが、5階フロアは自然光が差し込み、緑の景観が美しいテラスがあり、さらには6階のルーフトップテラス「おもはらの森」との接続もしやすい。こうした利点があることから、5階フロアをリニューアルすることになりました。─「LOCUL」のプロジェクトを進めていく上で、コンセプトやディテール、目指す世界観など、どのような点にこだわったのでしょうか。渡邊 ： 栃澤さんは以前から、新しい商業施設のあり方を探っていて、さまざまなD2Cブランドやクリエイターなどにヒアリングし、可能性を見いだしていくなかで「多様な個性や世界観、アイデンティティを持った個店やブランドが出店しやすい仕組みづくり」が、ひとつの重要な問いになっていました。こういった概念的な大枠に対し、リアルゲイトが肉付けしていき、アイデアを具現化していったんです。既存のフロアのままでは、出店に際しての賃料や初期投資がハードルになって、ある程度の予算を持つプレイヤーでなければ、気軽に出店することができない。こうした状況を打破し、独自のブランドアイデンティティを表現した個性豊かな個店やブランドでも、商業施設の一角にお店を出せる空間にしていく方向性で企画を詰めていきました。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/2902df68a2884522bee04f713a8a76e0/_5_22597.jpg" alt="" width="2500" height="1668"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/5545c79154bf4911b6826b564ef13f0d/_5_12566.jpg" alt="" width="2500" height="1668"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/2ea467e781b2494bbad0aa9e37531cac/sub1.png" alt="" width="1366" height="519"><figcaption>従来の商業施設と「LOCUL」のモデル比較</figcaption></figure>渡邊 ： しかし、賃料を抑えたポップアップのような形態で、単に出店の敷居を下げた一般的なものだと面白くない。そう思っていたので、さらにコンセプトやアイデアを深化させていったんです。そんななか、ヒントを得たのは街の“商店街”でした。八百屋、肉屋、魚屋、総菜屋、豆腐屋…。商店街を形成するお店同士は垣根がなく、普段から交流が生まれていて、日常的にコミュニケーションがなされている。このように、出店者同士がお互いに応援し合い、個性や営み、人の気持ちが滲み出し、一緒にフロアを盛り上げていける形を作れたら、新しいスタイルができると考えたんです。他方、リアルゲイトの手がけてきた不動産の中でシェアオフィスやシェアハウスはあるのに、「シェア」の要素を持ったリテール分野の不動産施設はまだない。そこに着目し、商店街とシェアの概念を取り入れ、“シェアリテール”のような今までにない新しい商業モデルのカタチを模索していきました。<h2 id="hca4e78fb7a">体験・共感・共創が生まれる“ローファイ”な空気感</h2> ─従来のショップフロアとは一線を画す、「体験・共感・共創を生むコミュニケーションの場」が、なぜこの施設に必要だと感じたのでしょうか。渡邊 ： どんなに良い空間、コンセプト、商業モデルを創っても、そこに「どんな人が集うか」がすごく重要だと考えています。言ってしまえば、空間をプロデュースしてブランディングするだけでは「50%」の出来栄えなわけです。モノづくりに携わるクリエイターやアーティスト、気鋭なスタートアップやビジネスパーソンなど、多種多様な人が集まってくる場にするためには、事業者同士の垣根を感じさせない雰囲気を醸成し、コミュニケーションや横の繋がりを生み出すのが大事だと思っていました。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/247afeab45a540e3b880ead0c7ab0648/_5_12400.jpg" alt="" width="2500" height="1668"></figure>通常、商業施設をビジネスの場として利用する場合、しっかりと作り込まれ、一定のルールに従って出店しなければなりません。また、どうしても高いテナント料を意識して売り上げに追われるあまり、隣人店舗をライバル視してしまいがちになります。一方、LOCULでは「Lo-Fi Culture」を掲げ、ラフで緩やかな居心地の良さを感じる商店街のような空気感を作り、出店者同士で自然と交流やコミュニケーションが生まれる場を目指しました。お互いが共存し合い、個の強みを共有できる。単なる消費や売り買いではなく、出店者が共に支え合い、共に成長していく。このような「個」と「集」の共創モデルを体現した「シェア型リテールコミュニティ」を意識しています。出店期間や面積などを自由に決め、ミニマム「1日1㎡」から出店できるサブスクリプションサービスを提供するほか、メンバーシッププラン（月額33,000円 税込）に加入するブランドであれば、使う什器費用だけ支払うだけで、賃料の負担なく出店が可能になっています。<h2 id="ha4af063b2a">「敵」ではなく「仲間」。メンバー主体でフロアを創っていく</h2> ─資金がなくても自分の世界観を表現したい。お客様の反応を知りたいと思うブランドには最適な環境だと感じました。現在、LOCULにはどのようなブランドやクリエイターが出店しているのでしょうか。渡邊 ： 開業時の出店メンバーは、アパレルやアートギャラリー、フラワーショップ、カフェなど、幅広いジャンルから構成されています。サブスクリプション型のメンバーシップ登録を希望する事業者やクリエイターには、「新しいカタチの商店街を目指すコミュニティ型のリテール空間」をみんなで創っていくというコンセプトを話すようにしています。 特に具体的な審査条件があるわけではありませんが、大事にしているのはLOCULのコンセプトを理解して、共感してくれるかどうかということです。やはり新しい試みだからこそ、フロアを一緒に盛り上げていくために、どうすればいいかを主体的に考えてくれる仲間の方が、意思の疎通や価値観の共有もしやすい。そのような観点から、LOCULのメンバーに加わりたいブランドや事業者と丁寧にお話させてもらっています。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/30ed4efa119449ac8f90584fb85a746f/_5_12570.jpg" alt="" width="2500" height="1667"></figure> ─これからLOCULの認知度向上のために、リアルイベントも仕掛けていくと思います。どのような建て付けでプロモーションをしていく予定ですか？渡邊 ： 今決まっているのは、イベントスペースで映画上映のイベント「CINEMA DAY」を月2回開催していく予定です。映画を切り口に、LOCULで人が有機的につながる体験を提供できたらと考えています。また、コミュニティメンバーが主体となって実施するイベント「LOCUL MARKET」の企画や準備を進めています。それとは別に今後コラボレーションしていきたいのは、クラフトビールやクラフトジンなどモノづくり系に携わる事業者と関わって、イベントに参加した人同士が仲良くなれるような体験を生み出したいです。インターネットでなんでも買える時代に、その体験にはない付加価値をイベントで提供できなければ、開催する意味がないと個人的に考えています。まだ手探り状態ではありますが、コミュニティのメンバーとともにアイデアを出し合い、「見る・買う・触る」体験など、LOCULならではの面白いイベントを作っていきたいですね。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/04d29a723e714e1aadc850807f5c8e69/_5_12465.jpg" alt="" width="2500" height="1668"></figure><h2 id="hf319847393">LOCUL発のカルチャーやムーブメントを届けていく</h2> ─業界問わず、多様なプレイヤーやショップオーナーがLOCULを起点に、新たなカルチャーを創っていくきっかけになればいいですよね。このプロジェクトを、広域渋谷にまつわるどのような人々に届けていきたいと考えていますか。渡邊 ： インテリア系の企業やクリエイターの方に入ってきてほしいです。フロアにおしゃれなインテリアを日常的に点在させることで、空間がより魅力的に洗練されていくと思っています。本気でモノづくりに情熱を注いでいたり、クリエイティブマインドを持って事業を行うビジネスパーソンやクリエイターに向けても、LOCUL発のムーブメントを届けていきたいですね。また、今後は「コーポラティブオフィスコミュニティ」の方にも、企業の誘致ができるように尽力していきたいです。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/533233d4e6fd4495ab42f81bbed3f8cc/_5_22631.jpg" alt="" width="2500" height="1668"><figcaption>畳の共有スペースが印象的な「コーポラティブオフィスコミュニティ」。</figcaption></figure>渡邊 ： 空間の中央には掘りごたつを設け、仕事の息抜きや気分転換に使えるような工夫を凝らしています。そして縁側には座布団を用意していて、仕事の合間に気分転換したり、隣に入居する企業の人と雑談したりできるようなレイアウトにしています。オフィス空間ではありつつも、入居者同士がユルくつながり、隣人との交流が自然と行われるなかで、思わぬアイデアやシナジーが生まれるかもしれない。そんなオフィスコミュニティを目指しています。さらに、オフィスの外は商業施設のフロアなので、新商品やサービスの実験の場としても活用できます。いわば「インプット」と「アウトプット」の場がすぐそばにあるからこそ、クリエイティブワークやマーケティングを行うような企業にとっては最適な環境だと言えるでしょう。これからもLOCULでしかできないことや、独自の付加価値を追求していきたいと思います。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/559b957206114cfa8a0f30a50109547a/_5_12470.jpg" alt="" width="2500" height="1668"></figure>LOCUL Official HP <a href="https://locul.tokyo/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://locul.tokyo/</a> 株式会社リアルゲイト Official HP <a href="https://realgate.jp/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://realgate.jp/</a>

2023年8月にフルリニューアルされた東急プラザ表参道原宿の5階フロア、「LOCUL（ローカル）」。トータルプロデュースを手がけた株式会社リアルゲイト・渡邊 学氏に、街の文化を育てるための新しい商業モデルについて語ってもらった。

2010年9月に２人目の社員として入社し、創業期より企画営業部門を統括、リアルゲイトの成長を牽引。2018年３月取締役就任。事業領域拡大にともない、現在は事業本部長として事業領域全体（企画営業部門の他、設計デザイン・建設部門、クリエイティブ制作部門含む）を管掌する。

株式会社リアルゲイト 取締役 事業本部長

渡邊 学

日本のファッション・カルチャーの歴史に大きな影響を与えてきた表参道・原宿エリア。2012年からその中心地に立つ本施設には、ファッション・カルチャーの情報発信拠点にふさわしいテナントに加えて、明治神宮の森や表参道のけやき並木といった緑が多い環境を承継した屋上テラス「おもはらの森」を設置している。2024年に東急プラザ原宿「ハラカド」が交差点を挟んだ対面に誕生するのに合わせて、「東急プラザ表参道原宿」を“東急プラザ表参道「オモカド」”に改称予定。神宮前交差点を挟む2館が連携することで、周辺エリアのさらなる魅力向上を図る。

東急プラザ表参道原宿

渡邊 学｜リアルゲイト

個性をシェアできる商店街を。
東急プラザ表参道原宿「LOCUL」の
ローファイで新しい商業モデル

デザイン事務所「れもんらいふ」の代表兼アートディレクターの千原徹也氏の初監督作品、映画『アイスクリームフィーバー』が2023年7月14日から公開された。実験的かつボーダレスなクリエイティブが展開された、本作に込めた想いとは。

@thechihara

1975年京都府生まれ。広告（H＆Mや、日清カップヌードル×ラフォーレ原宿他）企業ブランディング（ウンナナクール他）、CDジャケット（桑田佳祐 「がらくた」や、吉澤嘉代子他）ドラマ制作、CM制作など、さまざまなジャンルのデザインを手掛ける。またプロデューサーとして「勝手にサザンDAY」主催、東京応援ロゴ「KISS,TOKYO」発起人、富士吉田市の活性化コミュニティ「喫茶檸檬」運営など、活動は多岐に渡る。

アートディレクター／映画監督／株式会社れもんらいふ代表

千原徹也

千原徹也｜映画監督／れもんらいふ代表

街×デザイン×カルチャーが溶け合う、
映画『アイスクリームフィーバー』が
肯定する“私だけ”のわからなさ

2024年春に開業を予定している東急プラザ原宿「ハラカド」。クリエイターの個性を生かしたフロアが並ぶ建物の地下1階には、東京・高円寺で創業90年の歴史を持つ老舗、小杉湯が営む新たな銭湯がオープンする。高円寺の銭湯と原宿の商業施設、一見縁遠そうな両者の奥底には、街を愛し、街に愛される場所を営もうとする想いが流れ続けている。

@hiramatsuyusuke

昭和8年に創業、国登録有形文化財の老舗銭湯「小杉湯」の三代目。空き家アパートを活用した「銭湯ぐらし」、オンラインサロン「銭湯再興プロジェクト」、街と企業との様々なコラボレーションを通して、銭湯から広がる社会関係資本を構築中。2020年3月に複合施設『小杉湯となり』、2024年春には『小杉湯原宿（仮称）』を開業予定。

平松佑介

平松佑介｜小杉湯 三代目

社会には銭湯が必要だと証明したい─
小杉湯が原宿の街と歩み出す、
新たな100年のはじまり

東急不動産株式会社は、渋谷のワーカーを中心とした渋谷へ訪れる人々が、職場やコミュニティーを超えて気軽につながることができる、不動産業界初のエリア特化型アプリ「MABLs（マブルス）」をリリースする。東急不動産ホールディングス（以下、東急不動産グループ）のDXビジョンや、東急不動産における広域渋谷圏戦略の実現に向けた具体的な取り組みの一つとして、MABLsを通じ、広域渋谷圏へ訪れる人々への新たな体験価値を創出するとともに、広域渋谷圏における顧客接点の構築によるまちづくりのDX化を推進していく予定だ。<h3 id="h92f76143e9"> MABLs（マブルス）とは</h3>渋谷は100年に１度とも表現されるほど、再開発などによる新たなまちづくりが様々な場所で進んでいるが、東急不動産が目指すまちづくりは、施設や建物の開発にとどまらず、まちににぎわいを生むことを目指している。まちのにぎわいは、そこで過ごす人々同士のコミュニケーションがあってこそ生まれるもの。渋谷で働くこと、過ごすことが、もっと誇らしく、もっと楽しくなる。MABLsは、まちづくりを人々のコミュニティー形成から推進していくアプリとして登場する。<h3 id="h1fc1601cd3">アプリ開発の背景</h3>渋谷で働くワーカーを対象に東急不動産において実施したアンケート調査（2022年、約100名を対象に実施）では、コロナ禍以降、「人との出会いや繋がりをより大切に感じる」「コミュニケーション不足が業務の障害になる」と回答するワーカーが増加しており、コミュニケーションの重要性が以前にも増して高まっている。「イノベーティブ」「最先端」「新しい刺激」などのイメージがある渋谷というまちで、MABLsを通じ、人々が職場や既存のコミュニティを超えて出会い、繋がり、新しい発見ができるような新たなコミュニケーションの創出をめざす。また、本アプリの利用データなどに基づき、個人の好みに応じた店舗やイベント情報の提供や、来街者の理解を深め、渋谷にかかわる様々な人々とともに、広域渋谷圏におけるまちづくりに活かしていくとしている。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/fb63a3ecd37744d09479e4be1382b990/%E3%82%A4%E3%83%8E%E3%83%98%E3%82%99%E3%83%BC%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%95%E3%82%99.png" alt="" width="2276" height="1206"></figure><h3 id="h524e3a9c1d">MABLsの特徴</h3>「このアプリさえあれば、渋谷の様々な人と繋がれる」。MABLsは「繋がる」「おトク」「見つかる」の３つの特徴で渋谷におけるコミュニティー醸成のきっかけを提供していく。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/50a5594ac75c4dd98ebd2c602543a430/sub3.png" alt="" width="1280" height="720"></figure><blockquote>１．繋がる 直接顔を合わせることは少ない他部署の人や、交流イベントなどで出会ったその後の接点が取りづらい相手と、コミュニケーションをとるきっかけを提供いたします。２．おトク 渋谷に訪れる度に付与されるポイントを溜めることで、厳選された渋谷の飲食店や体験施設で利用が可能なチケットに交換できます。また、アプリ限定のメニューや特別料金でのサービス提供も予定しています。３．見つかる 個人の好みに応じたお店の情報や、他社の渋谷ワーカー、特定の業務を行っている人と意見交換がしたい場合などの交流の機会を提供いたします。</blockquote><h3 id="h8049c16f63"> 企業やワーカーの利用イメージ</h3>MABLsは、企業の社内コミュニケーションの活性化やエンゲージメント向上を目的の一つとしている。渋谷来訪時に付与されるポイントによる出社の促進や、ポイントをためることで得られるチケットを店舗等で共同利用することによる交流のきっかけを提供。また、毎月店舗で利用できるチケットが付与されるサブスクリプション形式のプランを法人プランや個人プランなどを用意する。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/5bb72a214c4741c48f3b2f112b6ef3ae/sub1.png" alt="" width="2363" height="2166"></figure><h3 id="h6ac8d9e531">MABLsの一般公開</h3>MABLsの一般公開は2024年4月初旬を予定している。 お問い合せ（WEBサイト）：<a href="https://mabls.jp/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://mabls.jp/</a><a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2024/001163.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産公式プレスリリース</a>

東急不動産が渋谷特化型コミュニケーションアプリ「MABLs」をリリース 、渋谷のワーカーが会社を超えてつながるイノベーティブな街をDXで実現

東急不動産株式会社は、2023年11月30日に竣工した「<a href="https://www.shibuya-sakura-stage.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">Shibuya Sakura Stage（渋谷サクラステージ）</a>」にスタートアップの成長を支援する特別なオフィス区画を企画し、開設することを発表した。本区画は内装・家具付および東急不動産が賃料をサポートするだけでなく、入居テナントと東急不動産との事業連携も狙った新しい取り組みであり、スタートアップの事業成長と広域渋谷圏の魅力向上の一翼を担う役割も担っている。本区画の入居テナント第１号としてFree Standard株式会社の誘致を決定した。Free Standardはブランド主導のリコマースオペレーティングシステム「Retailor（リテーラー）」を提供することで衣料品等の二次流通市場を構築しており、東急不動産が管理運営する商業施設での連携も推進していく予定だ。<h3 id="h6c4d8c3e6f">スタートアップ支援区画開設の背景と目的</h3>東急不動産は、国内外のスタートアップの集積を通じた広域渋谷圏の価値向上をめざして、4つの活動を様々なパートナーと推進している。①場づくり：スタートアップ向けスモールオフィス「GUILD」の展開や渋谷エリアで最大級のイノベーション創出の場となる「（仮称）Shibuya Deep-tech Accelerator」の開設、②資金提供：東急不動産ホールディングスより出資するCVCファンドからスタートアップへの投資やVCへのLP出資、③産官学連携：東京都や渋谷区、各大学との連携、④グローバル化：シリコンバレーを拠点とする「Plug and Play JAPAN株式会社」との共創などの取り組みを行っている。スタートアップの中には新しいオフィスの選定および内装検討のために必要な時間やオフィス構築に要するコストや時間の捻出が難しい企業も多くある。それらの課題を解決するため、渋谷サクラステージにて、東急不動産が賃料をサポートするオフィス区画を特別に提供することで、入居テナントは資金を本業への投資に回すことができ、また渋谷駅隣接という一等地にオフィスを構えることで採用活動においてもメリットを生み出すことが可能になる。この取り組みをきっかけに、入居テナントと東急不動産にて事業連携を行うとともに、広域渋谷圏の魅力向上を一層加速させていく。<h3 id="h800433ba0e">本区画の特色</h3>本区画を企画した狙いは「スタートアップの成長支援」と「東急不動産との事業連携創出」。貸室には会議室や什器等を東急不動産にて整備し、また東急不動産が特別に賃料をサポートするだけでなく、各種費用も無償とすることでテナントの移転コストやランニングコストを圧縮する。 選定にあたっては、本区画に興味を持った企業が東急不動産との事業連携案や広域渋谷圏の魅力向上策を提案。提案された事業連携の内容は大きな評価ポイントの一つとして、最終的に１社を選定した。契約期間を最長2年間としているため、成長を加速させたスタートアップが、本区画から続々と次のステージに羽ばたいていく土壌をつくる。＜区画概要＞ 場所：渋谷サクラステージ セントラルビル（所在：東京都渋谷区桜丘町1番2号） 開設時期：2024年2月（予定） 床面積：約60坪 <blockquote>▶主なサービス ・内装・家具付き（受付・会議室・什器等）、無線Wi-Fiや複合機を実装 ・東急不動産が賃料サポート ・諸費用無料（電気代、室内清掃費、廃棄物処理費、引越費用等） ・敷金0円（保証会社利用） ・3ヶ月前予告により解約可能 </blockquote>＜選定方法＞ 検討企業より、財務諸表や事業計画書、東急不動産との事業連携に関する提案資料をご提出してもらい、今後の成長性、東急不動産との事業親和性、広域渋谷圏の価値向上に寄与するかという点を重要な評価項目とし、１社選定する。<a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2024/001156.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産公式プレスリリース</a>

広域渋谷圏でベンチャーの成長を支援、「Shibuya Sakura Stage」にスタートアップ支援区画を開設

東急不動産株式会社と、クリエイティブ領域で活躍中のクリエイターやプロデューサー陣で構成される「一般社団法人 渋谷あそびば制作委員会」は、世代や国、ジャンルを越境し、多種多様なクリエイターが集うグローバル・クリエイション拠点を2023年11月30日竣工予定の「<a href="https://www.shibuya-sakura-stage.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">Shibuya Sakura Stage（渋谷サクラステージ）</a>」内に開設することを発表した。<h3 id="ha9a62305f2">世界初「ゲーム」から広がる新時代のグローバル・クリエイション拠点</h3>この拠点では、世界初となるインディーゲーム※クリエイターのコンテンツ制作・パブリシティ活動・国際交流・海外展開支援等を一気通貫で実現するエコシステムの構築を推進するほか、音楽・食・アート・エンターテイメントなど、多種多様なイベントを同時多発的に開催し、新たなカルチャーを生み出すクリエイションの実験場として桜丘エリアから広域渋谷圏※を盛り上げていく。性別・年齢・国籍を問わず誰もが楽しめるゲームと、多様性のまちである渋谷には強い親和性があり、当法人の共同代表理事である村上雅彦が手掛ける日本最大級のインディーゲームの祭典“BitSummit（ビットサミット）”と提携することで日本の優れたゲームコンテンツを世界に発信し、これから才能を開花させる次世代のクリエイターや海外の優れたインディーゲームクリエイターが集まる拠点を構築していく。※インディーゲームとは、independent game（インディペンデント・ゲーム）の略称で、独立系ゲームなど少人数・低予算で開発されたゲームソフトを指し、開発者が実現したいものを作る・売ることにこだわらない作家性の強いゲームの通称。 ※ 広域渋谷圏とは、東急グループの渋谷まちづくり戦略において定めた、渋谷駅から半径2.5kmのエリアのことを指す。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/3e81e6ed29a449b48aee4fc0a47071ad/sakura_1.jpg" alt="" width="2230" height="740"></figure><h3 id="h959f83a2de">世界各国の政府機関や、多くの企業との基本合意書を締結</h3>当法人の構想に賛同した政府機関や振興機構、先進的な取り組みを掲げる企業とこの拠点の推進について基本合意書を締結。このグローバルネットワークを活用することで、広域渋谷圏を拠点とした世界各国のクリエイター間の自発的なコミュニティ形成や、クリエイターのグローバル進出におけるサポート体制が整った。ゲームコンテンツの全世界でのプレゼンス向上に向けて、賛同団体・企業と共に、インディクリエイターを継続的に応援していく基盤を熟成させていく。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/6d7b019c45904801917a693e1af3a16a/%E3%81%97%E3%81%B5%E3%82%994.jpeg" alt="" width="1590" height="578"></figure>【賛同団体】 カナダ：ケベック州政府在日事務所、ベルギー：WALGA (Wallonia game association)、台湾：Digital Economy Industry Promotion Office 等【賛同企業】 株式会社KADOKAWA Game Linkage、松竹株式会社、きびだんご株式会社、ID@Xbox（Microsoft）、株式会社MIXI、株式会社ジェンビッド・テクノロジーズ・ジャパン 他【賛同イベント】 BitSummit、UNKNOWN ASIA、SHIBUYA PIXEL ART<h3 id="h533de1a710">今後、拠点で行われるプログラム</h3>企業や社団法人が主体となり、インディーゲームの開発環境の提供、交流機会の創出、支援を行うことは珍しく、この取り組みは世界初の事例となる。具体的にはインディーゲームクリエイターのためのコ・クリエーションイベント、ネットワーキング、トークイベントなどを計画・実行していく。なお新拠点のオープン予定時期の2024年7月までの期間、「渋谷サクラステージ」から徒歩１分に位置する「<a href="https://shibuyasacs.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">SHIBUYA SACS</a>」において、コミュニティメンバーの先行登録が出来るトークイベントや、拠点を活性化させるアイデアを持ち寄る公開プランニング会議、実際にゲームをプレイしながらインディーゲームの可能性を体感できるイベントなどを実施し、オープンに向けた機運の熟成を図っていく。①インディーゲームイベントの開催・実施 BitSummitの出展作品をはじめとした、国内外の優れたインディーゲームを集めた展示イベントを実施。 ②海外と日本のクリエイターの接点機会の創造 渋谷を拠点に国際的なゲームジャムや発表機会を創出し、クリエイター同士の国際交流を図る。※2024年には国際学生ゲームジャムを開催予定。 ③ゲーム感覚を軸としたクリエイティブコンテンツの創造・創出 ビデオゲームだけでなくゲーム＝遊びと捉えてアナログゲーム、ボードゲーム※などのクリエイターを集めた試遊イベントの開催。※将棋、チェス、すごろく等 ④海外インディーゲームイベントへの参加／挑戦 海外パートナーや団体、欧州やアジアなどで行われるゲームイベントと提携し、日本の優秀なインディーゲームクリエイターを集めて出展や訪問を行い、関係性を強化や交流機会を生み出す。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/59bd57f2de0e47a994753f45c382c428/sakura_2.jpg" alt="" width="1740" height="986"></figure><a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2023/001109.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産 公式プレスリリース</a>

世界初のグローバル・クリエイション拠点が「Shibuya Sakura Stage」に誕生、インディーゲームから広がる “渋谷のあそびば” を創出

東急不動産株式会社は、渋谷区代官山町に複合施設「<a href="https://forestgate-daikanyama.jp/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">Forestgate Daikanyama（フォレストゲート代官山）</a>」を2023年10月19日（木）にグランドオープンした。開業を記念して実施したオープニングセレモニーでは、当社代表取締役社長 星野 浩明が「1955年に日本初の外国人向け賃貸住宅「東急アパートメント」を誕生させたこの地で、今回、次世代に向けた新しいライフスタイル拠点「フォレストゲート代官山」を開業します。今後は渋谷駅南側に11月末竣工する「<a href="https://www.shibuya-sakura-stage.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">Shibuya Sakura Stage（渋谷サクラステージ）</a>」と共に、渋谷から代官山・恵比寿方面の新たなネットワーク軸を形成して参ります。」と挨拶した。続いて、本物件MAIN棟のデザイン設計を手掛けた建築家 隈 研吾氏、TENOHA棟の企画・運営を担当したRGB株式会社 代表取締役 八島 智史、コンセプト住戸をプロデュースしたフードエッセイスト 平野 紗季子が登壇し、当社が掲げる広域渋谷圏開発のテーマである「循環」、そして当施設のテーマの一つである「サステナブル」、さらにフォレストゲート代官山が様々なステークホルダーとの縁を“結ぶ” 施設になることを祈念した、緑色のリボンを結ぶ「リボンタイドセレモニー」を行い、開業を祝った。フォレストゲート代官山は、次世代の複合施設として、「暮らす」「働く」「遊ぶ」の異なるシーンがシームレスに融合する『職・住・遊近接の新しいライフスタイル』の提案を目指していく。<h3 id="heb9bbeb261">施設概要</h3>施設名称　Forestgate Daikanyama（フォレストゲート代官山）               開業日　　2023年10月19日<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/4f03f6b312904fa5b676bb0ba6fb537d/sub5.jpg" alt="" width="663" height="490"><figcaption>位置図</figcaption></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/3357eb0e1a3c4d24857b4819b2ef4544/main.jpg" alt="" width="918" height="475"><figcaption>配置図</figcaption></figure>【MAIN棟】<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/8c7b8c5805a7411c9c28ea90d4f3cc08/sub1.jpg" alt="" width="551" height="511"></figure>住所　東京都渋谷区代官山町20番23号 敷地面積　約4,084㎡ 延床面積　約21,096㎡ 構造規模　鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造　地上10階、地下2階 用途　賃貸住宅、店舗、事務所、駐車場 基本設計　隈研吾建築都市設計事務所 実施設計　株式会社竹中工務店・株式会社東急設計コンサルタント 共同企業体 施工者　株式会社竹中工務店 ランドスケープ　株式会社DAISHIZEN デザインマネジメント　株式会社日建設計、マイオ建築研究所【TENOHA棟（TENOHA代官山）】<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/81d9da8788c647569d2ead6352094109/sub18.jpg" alt="" width="1800" height="1200"></figure>住所　東京都渋谷区代官山町20番12号 敷地面積　約422㎡ 延床面積　約198㎡ 構造規模　木造2階 用途　店舗、集会所 企画　RGB Inc. 設計　一級建築士事務所SUEP. 施工者　株式会社青木工務店▽施設の詳細は下記ファクトブックをご確認ください <a href="https://drive.google.com/file/d/11K8h7rysSaZSfGVRF0V4yzcyo9aFqd6d/view?usp=sharing" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">【Forestgate Daikanyama】ファクトブック</a><a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2023/001101.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産 公式プレスリリース</a>

広域渋谷圏で『職・住・遊 近接の新しいライフスタイル』を提案する複合施設「フォレストゲート代官山」が10月19日グランドオープン

東急不動産株式会社は、2024年春に開業予定の商業施設「<a href="https://harakado.com/promotion/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急プラザ原宿「ハラカド」</a>」の中核となる3階フロアのコンセプトやテナントの詳細について公開した。<h3 id="h476f9f2c44">クリエイターが集まり、世界に向けて発信するクリエイターズプラットフォームに</h3> “クリエイターが集まる商業施設” である「ハラカド」3階で当社がめざすのは、クリエイターズプラットフォーム。クリエイティブマインドを持つ個人や企業が集い、新しい文化を創造し、世界に向けて発信できる機能を実装する。 クリエイターの共創を促す“クリエイティブな社交場”「BABY The Coffee Brew Club」を中心として、スタジオやギャラリー、ライブラリーなどがオープン予定だ。クリエイターや企業はもちろん、クリエイターをめざす人々や、クリエイティブな考えに触れたいビジネスパーソンなど、誰もがインプットとアウトプットの場として活用することができる。クリエイターが生み出していくものを、その場で参加・体験・購入することができる、創造と消費が循環する場を提供する。 <figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/0685228b9d6444769c0209aaf131c445/sub1.png" alt="" width="1558" height="646"></figure><h3 id="h4899864d13">リアルな創作の起点となるクリエイティブラウンジ「BABY The Coffee Brew Club」</h3>3階フロアの中⼼は、クリエイティブ・ディレクターの⼤⽊秀晃⽒（株式会社OOAA）と、プロデューサーの城本久嗣氏（株式会社ii）がプロデュースする会員制のクリエイティブラウンジ「BABY The Coffee Brew Club（以下、「BABY」）」。“おいしい珈琲と⼈が集まる場所に、新しいアイデアが⽣まれる”をコンセプトに、ラウンジや⼤型アンティークスピーカーを備えたミニシアター、ポップアップスペース、ギャラリーなどをフロアに展開する。「オンライン上で誰とでも効率的にコミュニケーションがとれるようになった今の時代でも、クリエイティブやアイデアとは、偶発的な出会いや、⼀⾒⾮効率に⾒える瞬間にこそ潜んでいるはず」という思いから、BABYではリアルな場所と余白的な時間でのクリエイティブ体験を提供する。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/c99d4b3649e7452aa65d9d1472898bfe/sub2.jpg" alt="" width="2218" height="901"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/c7b63b3efc9b433f8d1141ff9c118808/sub3.jpg" alt="" width="702" height="468"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/db2fdf2f697d45f4b365a1c7e00e0e2f/sub4.jpg" alt="" width="696" height="463"></figure>公式インスタグラムでは、イベント情報も含む「BABY」の各種情報や、クリエイターインタビューコンテンツ等を発信予定。2023年12月からは事前の会員登録も開始予定だ。公式インスタグラムアカウント ： <a href="https://www.instagram.com/baby.hotdogcafe/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://www.instagram.com/baby.hotdogcafe/</a><h3 id="h29255b5df1">多才な入居者とともに個人のクリエイティブ活動をサポート</h3>3階フロアには、多種多様な業界からクリエイターやクリエイティブカンパニーが参画し、入居者同士だけでなく「ハラカド」に集う多様なクリエイターとの出会いや共創を生み出し、文化の発信拠点となるための店舗や機能を実装する。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/59e19ecd46ba4802a378c689101a06ff/sub5.png" alt="" width="2339" height="343"><figcaption>3階に参画するクリエイティブカンパニー（一部）</figcaption></figure><h4 id="h8dd15f918c">▼ 3階テナントの紹介</h4>●「れもんらいふのTOKYO DESIGN STUDIO（仮称）」（デザイン事務所） アートディレクターとして、「ハラカド」のロゴデザインなど、広告から企業ブランディング、映像作品まで幅広いジャンルを手がけ、<a href="https://www.life-land-shibuya.com/article/tetsuyachihara">映画監督も努めた千原徹也氏</a>の株式会社れもんらいふが入居。“そこにクリエイターがいる”をコンセプトに、様々なクリエイターやアーティストをゲストに呼び、デザインからクリエイティブを学べる会員制サロンや、クリエイターが作品を発表し展示や販売もできるギャラリー、ポップアップスペースを備える。<blockquote>千原氏コメント：クリエイターの卵と教えにくるプロが集って、なにか新しいことや、見たことのないコミュニティが生まれるのではないかと考えています。「千原のところに行けば、なにかおもしろいことがあるはず」みたいな存在になりたいと思っているので、「ついでに寄って帰ろう」くらいの気軽さで来てください。</blockquote>●「スタジオコミューン」（フォトメディアスタジオ） クリエイティブディレクターの大木秀晃氏を中心にヴィジョン・コンセプト・クリエイティブの開発を行う株式会社OOAAは、プロダクトやポートレイトの撮影スタジオでありながら、メディアとして人が注目し集まりつながる場となるような「スタジオコミューン」をオープンする。<blockquote>大木氏コメント：スタジオというクローズドな創作空間と、コミューン（＝コミュニティ）というオープンな関係を合わせた実験的な場所をつくることを考えています。作り手と作り手、作り手と受け手が集まることができる、居心地の良い場を目指します。</blockquote>●「ソーシャルスタジオSTEAM STUDIO」（ソーシャルスタジオ） 「アイディアを沸かせて、世の中を沸騰させたい」そんな想いでつくられたクリエイティブカンパニーの株式会社博報堂ケトルは、ショート動画の撮影編集や配信を行えるソーシャルクリエイティブ専門のスタジオ機能を備えた「ソーシャルスタジオSTEAM STUDIO」を展開。インフルエンサーネットワークの構築やイベント実施、コラボの実施など複合的なクリエイティブ活動を発信する、ソーシャル時代に最適化されたスタジオとなる。<blockquote>博報堂ケトル CEO 船木研氏コメント：リアルにお客様と触れることで、今までなかった出会いが生まれ新しいカルチャーが作れたらと思っています。ここハラカドから世の中を沸かしていきたいと思っています。３階で気軽になんでもご相談ください。</blockquote>●「J-WAVE CROSSING STUDIO（仮称）」（ラジオ放送局） 東京を代表するラジオ局「J-WAVE」が、六本木を飛び出し、ポッドキャストの発信拠点となるインタラクティブスタジオをオープン。「ハラカド」に集う表現者たちの鼓動や発想を「音声コンテンツ」にして、全ポッドキャストプラットフォームへ発信する。<blockquote>J-WAVE 森田氏コメント： J-WAVEで放送中のカルチャープログラムと「BABY」がコラボレーションし、放送の枠を超え、カルチャーの発信源となるメンバーたちと、リアルの場での共創や、そこから生まれるセレンディピティを追求していきたいと考えています。J-WAVEのスペシャルプログラムやアート、音楽のイベントなどの展開も構想しており、これまでの「ラジオスタジオ」の領域を超えた新たな文化創造と発信拠点をめざします。</blockquote>●「HOW’z（仮称）」（クリエイターカフェ） 銘菓「うなぎパイ」で知られ、浜松からお菓子の新しい文化とスタイルを生み出し続ける有限会社春華堂は「今日どうだった？」と皆様を迎える、新しくも懐かしい“あなた”の帰る場所を提供。「一家団らんのひととき」「温故創新」を掲げ、136年歩んできた春華堂だからこそ作れる、最先端のカルチャーとローカルが交わる飲食店がオープンする。<blockquote>春華堂 間宮純也氏コメント：フロアに常駐しているクリエイターはもちろん、ここでは料理を提供するシェフも会話を生み出すお客様も全員がクリエイター。時には社員食堂、時には喫茶・イベントスペースであったり、訪れるたびに変化し新たな発見がある、そんな空間とメニューを開発中です。</blockquote>●「匿名希望画廊」（アートギャラリー） ワクワクする企画やデザインを手がける株式会社ジョージクリエイティブカンパニーは、「匿名希望画廊」というギャラリーをオープン。ここでは、「ハラカド」に集うクリエイターなども参加できるジャンルレスなアートの展示や販売、アートイベントを開催する。<blockquote>ジョージクリエイティブカンパニー 天野譲滋氏コメント：もっと気軽にアートやクリエイティブに出会えるギャラリーです。ぜひ、新しいアーティストやクリエイターの作品に会いにきてください。アートのよろず相談もお受けいたします。</blockquote>●「COVER」（雑誌ライブラリー） 日本出版販売株式会社の子会社である株式会社ひらくがプロデュースする、出版社からの提供および一般の方からの寄贈で集まった約3,000冊を超える雑誌が集まる「COVER」は、2階共用スペースと3階にも展開し、来館者のクリエイティビティを刺激する街の雑誌図書館として原宿の新しい“たまり場”をめざす。<blockquote>ひらく 棚橋美穂氏コメント：“たまり場”として、他の入居者やお客様、そして地域の方々も、みんなが「COVER」を拠り所として繋がっていくことができたら、そこから原宿らしさの令和バージョンが生まれていくと思っています。</blockquote><h3 id="h1cb0bfa032"> カルチャー創造のための各種プロジェクトが進行中</h3>「ハラカド」では、神宮前交差点から新たなカルチャーが⽣まれる拠点となることをめざし、世の中の⼈たちと共につくり出すために、施設運営に取り組む入居者（クリエイター）の集まりである「ハラカド町内会」が、それぞれの個性を生かしたメンバー募集やイベント企画などの各種プロジェクトを立ち上げ、発信していく。雑誌ライブラリー「COVER」では思い出の詰まった昔の雑誌を募集する「アーカイブ雑誌寄贈募集」企画を進行中。また、れもんらいふとひらくで千原氏が監督を務めた映画の公開を記念したイベント「文喫×アイスクリームフィーバー」を開催するなど、入居者同士の共創も生まれていく。今後も、「BABY」で一緒に空間や、フードレシピ、コミュニティをつくるアイデアとメンバーを募集する企画や、ジョージクリエイティブカンパニーの「匿名希望画廊」からも展示作品を募集する企画などが開始予定だ。「ハラカド」ティザーサイト        ： <a href="https://harakado.com/promotion" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://harakado.com/promotion</a> 公式X（旧：Twitter）アカウント  ： <a href="https://twitter.com/harakado_" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://twitter.com/harakado_</a> 公式インスタグラムアカウント     ： <a href="https://www.instagram.com/harakado_/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://www.instagram.com/harakado_/</a><h3 id="h9221eab354">神宮前交差点周辺に様々なクリエイティブ機能を集積・連携させ、日本から世界をめざす</h3>「ハラカド」3階のクリエイターズフロアは、2023年8月に「株式会社リアルゲイト」との協業で東急プラザ表参道原宿（2024年度以降「東急プラザ表参道「オモカド」」に改称予定）５階にオープンした「LOCUL」や、その他当社が展開する拠点とも連携し、原宿・神宮前エリアの持つ文化醸成力・文化発信力を復活させ、さらにこの街を舞台に世界に羽ばたく才能を継続的に生み出していく。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/fa9acc2380ca4aa989c3e9487b54680d/sub9.png" alt="" width="1462" height="680"></figure>「LOCUL」公式サイト ： <a href="https://locul.tokyo/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://locul.tokyo/</a>■ 施設概要 施設名称　東急プラザ原宿「ハラカド」 竣工　2023年8月31日 開業予定　2024年春（予定） 所在地　東京都渋谷区神宮前六丁目31番21号 共同事業者　東京地下鉄株式会社 設計者　（設計・監理）株式会社日建設計 (商環境デザイン)株式会社乃村工藝社 施工者　清水建設株式会社、東急Re・デザイン

東急プラザ原宿「ハラカド」に クリエイターが集まるプラットフォームが誕生 

東急不動産株式会社は神六再開発株式会社と共に推進している「神宮前六丁目地区第一種市街地再開発事業」で、2024年春に開業予定の商業施設名称を「<a href="https://harakado.com/promotion/">東急プラザ原宿「ハラカド」</a>」に決定したことを発表した。同時に、同じく神宮前交差点にて営業中の「<a href="https://omohara.tokyu-plaza.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急プラザ表参道原宿</a>」を「東急プラザ表参道「オモカド」」に改称し（※2024年度以降予定）、交差点を挟む2館で連携することで、神宮前交差点のさらなる魅力向上を図っていく。テナントとして地下1階に小杉湯による銭湯「小杉湯原宿（仮称）」が入居するほか、クリエイターがそれぞれの個性を生かしたフロア概要を公開。また、入居テナントにより構成・運営されるクリエイティブコミュニティ「ハラカド町内会」を設立することで、新しい文化を創造・発信する商業施設をめざしていく。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/18a76814a91248e8b45f193b7525d2e8/1685416809_b.jpg" alt="" width="1200" height="842"><figcaption>「ハラカド」の屋上イメージ （神宮前交差点を挟む「ハラカド」と「オモカド」）</figcaption></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/2042b2cdcd3f43bfbcac7acf9bc51b47/sub1.png" alt="" width="617" height="569"><figcaption>「ハラカド」および「オモカド」施設ロゴ</figcaption></figure>1960年代の原宿・神宮前交差点では、当時を代表する様々なトップクリエイターたちが「原宿セントラルアパート」に集い、自由に自分を表現し、お互いに共感し、共創し、創造することでこの場所にしかない唯一無二の消費体験と新しい文化を生み出してきた。「ハラカド」では、かつての原宿セントラルアパートの文化を継承し、さらに発展させていく。ファッションや写真、デザイン、映画、広告、雑誌など、様々なクリエイターがボーダーレスに新しい文化を生み出し、発信することで、その文化に共感・共鳴する人々が集い、出会い、また次なる文化を共創していくという循環を神宮前交差点でつくり上げていく。また、「ハラカド」では、入居者間の相互の共感を基点としたコミュニティをつくり、施設運営に取り組む「ハラカド町内会」を立ち上げる。町内会を構成するのは、「ハラカド」に集うクリエイターをはじめとした人々と企業。従来の施設運営、情報発信とは異なり、町内会メンバーが自らイベントやコンテンツを企画し発信しながら新しい価値を「共有」することで、その価値観に「共感」する新たな仲間を集め、その仲間たちと一時的な流行ではなく文化をつくる「共創」が生まれることを目指す。このような過程をプロセスエコノミーとして可視化することで、「ハラカド」の関係人口を増やし、ファンコミュニティの形成と拡大を図っていく。2023年5月30日（火）に、<a href="https://harakado.com/promotion/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">「ハラカド」のティザーサイト</a>を開設（Twitter、インスタグラム公式アカウントは6月下旬開設予定）し、町内会メンバーが企画したプロジェクト（イベントやコンテンツ）の紹介や、仲間の募集などの情報を発信する。同時に「ハラカド」「オモカド」に屋外広告も掲出していく予定だ。<blockquote>■  施設概要 施設名称　東急プラザ原宿「ハラカド」 開業予定　2024年春（予定） 所在地　東京都渋谷区神宮前六丁目1000番 共同事業者　東京地下鉄株式会社 設計者 （設計・監理）株式会社日建設計 （商環境デザイン）株式会社乃村工藝社 施工者　清水建設株式会社、東急Re・デザイン</blockquote><a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2023/000938.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">公式プレスリリース</a> <a href="https://harakado.com/promotion/">東急プラザ原宿「ハラカド」ティザーサイト</a>

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